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Maison 6 pièces

1 245 000 €
7639 €/m²
  • Honoraires à la charge du vendeur
Maison/villa 6 pièces
Réf. 2_307
  • Taxe foncière : 1 844 € / an
  • Surface : 163m²
  • Terrain de 790m²
  • 6 pièces
  • Construit en 2011
  • Localisation : CAPBRETON
  • Terrasse
  • Garage
  • Parking
  • Piscine

Chez Novarea, on a trouvé votre havre de paix en lisière de forêt.

Imaginez-vous à Capbreton, dans cette superbe villa baignée de lumière. Ses 160 m2 vous offrent un espace de vie généreux et confortable. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse invitant à la détente, tandis que les quatre chambres, dont une suite parentale, assurent le confort de toute la famille avec également ses 2 salles de bain. Le jardin, agrémenté d'une piscine, est l'écrin idéal pour profiter des beaux jours.

Son atout incontournable : Impossible d'en choisir un seul ! Entre son extérieur relaxant, son emplacement ou encore sa domotique toute récente, ce bien réalise toutes vos envies.

Ce que l'on aime chez Novarea : La proximité des plages et du centre-ville par les pistes cyclables, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre des Landes.

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Caractéristiques du bien

  • Construit en 2011
  • Surface : 163m²
  • Terrain de 790m²
  • Séjour de 46m²
  • 1 étage
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 3 wc
  • 1 garage
  • 4 parkings
  • Chauffage : électrique
  • Cuisine : américaine équipée
  • Taxe foncière : 1 844 € / an

Dépense énergétique

B

Diagnostic de performance énergétique
102 kWhEP/m2 par an

A

Indice d’émission de gaz à effet de serre
3 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

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Fabien Dieste

Fabien Dieste, Responsable d'agence  -  Agence d'Hossegor

 05 59 11 63 86
 hossegor@novarea.fr

Visite et informations

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