Caractéristiques du bien
- Construit en 1949
- Surface : 96m²
- Séjour de 21m²
- 2 étages
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 wc
- Chauffage : individuel gaz
- Cuisine : séparée équipée
Chez Novarea, on carbure aux coups de foudre !
Au coeur du centre-ville de Capbreton, venez découvrir cette maison citadine et pleine de charme d'une superficie totale de 96m2. Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine équipée ainsi que d'un séjour lumineux et habillé d'un parquet en bois. Sur ce même niveau, vous bénéficierez également une salle d'eau, une buanderie et un cellier. A l'étage, vous découvrirez le coin nuit composé de 4 chambres et d'une salle de bains.
Son pêché-mignon : L'hypercentre de Capbreton n'aura plus aucun secret pour vous ! Proche de toutes les commodités, mais aussi à deux pas du port et des plages Capbretonnaises, et de son Boudigau !
Ce que l'on aime chez Novarea : A vos marques, prêts, installés ! Ici, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et aménager en toute sérénité. Dans cette maison, aucun travaux ne sera à prévoir grâce à cette belle rénovation réalisée par les propriétaires. Possible d'exploiter ce bien pour une activité professionnelle.
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D
Diagnostic de performance énergétique
216 kWhEP/m2 par an
D
Indice d’émission de gaz à effet de serre
44 kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
1 450 €
et
2 020 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
Fabien Dieste, votre conseiller en immobilier - Agence d'Hossegor
05 59 11 63 86
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