Transaction

Maison 5 pieces

1 386 000 €
9389 €/m²
  • Honoraires à la charge du vendeur
Maison/villa 5 pièces
Réf. 7741673 Mandat n° 554
  • Surface : 147,62m²
  • Terrain de 470m²
  • 5 pièces
  • Construit en 2026
  • Localisation : CAPBRETON
  • Terrasse
  • Garage
  • Parking
  • Climatisation

Chez Novarea, certaines maisons ont le privilège d'être au bon endroit.

À Capbreton, entre les plages et le centre-ville, cette maison neuve bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché où le quotidien prend une autre dimension. Les pistes cyclables, le port, les commerces et le marché sont accessibles en quelques minutes, offrant un véritable art de vivre sur la côte landaise.

Développant environ 148 m², elle a été construite par des artisans locaux reconnus pour la qualité de leur savoir-faire. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes et sa luminosité. Ouverte sur une cuisine conviviale, elle a été pensée pour les moments de partage en famille ou entre amis. Un cellier-buanderie ainsi qu'un garage viennent compléter les prestations de la maison.

L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi que deux salles d'eau, offrant à chacun confort et intimité.

À l'extérieur, les aménagements invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre capbretonnaise dans un environnement résidentiel privilégié.

Son atout superstar
Un emplacement rare qui permet de rejoindre les plages, le port et le centre-ville à pied ou à vélo.

Ce que l'on aime chez Novarea
Une construction neuve réalisée avec des matériaux de qualité, associée à des prestations actuelles comme le chauffage au sol, la climatisation réversible et des finitions particulièrement soignées.

À quelques minutes des plages, des commerces et de toutes les commodités, cette maison réunit tous les ingrédients d'une résidence principale ou secondaire où confort et art de vivre ne font qu'un. Elle bénéficie également de frais de notaire réduits. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Caractéristiques du bien

  • Construit en 2026
  • Surface : 147,62m²
  • Terrain de 470m²
  • Séjour de 46,23m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 2 wc
  • 1 garage
  • 1 parking
  • Chauffage : Chauffage au sol
  • Cuisine : Américaine équipée

Dépense énergétique

A

Diagnostic de performance énergétique
28 kWhEP/m2 par an

A

Indice d’émission de gaz à effet de serre
1 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Concrétisez votre projet avec Novarea

Estimez le montant des mensualités de votre prêt immobilier

Ludovic Ferran

Ludovic Ferran, votre agent commercial transaction, n° RSAC DAX : 434 527 230  -  Agence d'Hossegor

 05 59 11 63 86
 hossegor@novarea.fr

Visite et informations

    Visiter ce bien