Afficher toutes les photos
Caractéristiques du bien
- Construit en 1900
- Surface : 119m²
- Séjour de 35,03m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- 2 wc
- 1 garage
- 1 parking
Transaction
Maison 4 pièces
569 000 €
4782 €/m²
- Honoraires : 27 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
Maison/villa
4 pièces
Réf. 7306364
Mandat n° 496
- Surface : 119m²
- 4 pièces
- Construit en 1900
- Localisation : CAPBRETON
Chez Novarea, on aime les maisons qui laissent carte blanche à vos envies !
À Capbreton, entre les plages et le centre-ville, cette maison de ville mitoyenne de 119 m² sur deux niveaux offre un beau terrain de jeu pour les esprits créatifs. À finir de rénover, elle a tous les atouts pour devenir un petit cocon plein de charme. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un salon séjour, une cuisine, une buanderie indépendante ainsi qu'un garage. À l’étage, trois chambres, une salle de bain complètent l’ensemble. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardinet à l’avant et d’un patio à l’arrière, parfait pour les repas d’été ou les bains de soleil.
Son atout incontournable : Un emplacement ultra central, à 100 mètres du centre-ville de Capbreton et à seulement 1 km de la plage Santocha !
Ce que l’on aime chez Novarea : Un bon rafraîchissement suffira à révéler tout le potentiel de cette maison. Et si vous avez besoin d’un coup de pouce, Novarea Architecture est là pour vous accompagner.
Un bien rare dans un secteur recherché, à 20 minutes de Bayonne et proche des axes autoroutiers. Idéal en résidence secondaire, pour un investissement locatif saisonnier, une première acquisition ou un projet professionnel du bâtiment. Envie d’en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
Dépense énergétique
E
Diagnostic de performance énergétique
302
kWhEP/m2 par an
E
Indice d’émission de gaz à effet de serre
66
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
2 540 €
et
3 490 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Concrétisez votre projet avec Novarea
Estimez le montant des mensualités de votre prêt immobilier
* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
François Grillet, votre conseiller en immobilier - Agence d'Hossegor
05 59 11 63 86
hossegor@novarea.fr