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Maison 9 pièces

787 000 €
2915 €/m²
  • Honoraires : 37 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
Maison/villa 9 pièces
Réf. 7523567 Mandat n° 502
  • Surface : 270m²
  • Terrain de 1000m²
  • 9 pièces
  • Construit en 1896
  • Localisation : BIAUDOS
  • Terrasse
  • Garage
  • Cave

Chez Novarea, nous avons un faible pour les demeures chargées d’histoire…

...Et cette maison de maître du 19ᵉ siècle, idéalement située au cœur de Biaudos, à 15 minutes de Bayonne et 20 minutes des plages d’Hossegor, en est une magnifique illustration. Édifiée sur une parcelle paysagée et close d’environ 1 000 m², cette propriété de 270 m² habitables conjugue charme de l’ancien et confort contemporain. Elle offre de beaux volumes avec cinq chambres, une vaste pièce de réception, un séjour baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une salle de bain, une salle d’eau et trois WC. Une dépendance de 45 m² vient compléter l’ensemble.

Son atout superstar
De grands volumes baignés de lumière dans un cadre calme et préservé : l’équilibre idéal entre élégance, sérénité et vie pratique grâce à la proximité des commodités.

Ce que l’on aime chez Novarea
La piscine 9×5 m, les terrasses, la dépendance de 45 m² et le garage, qui offrent un véritable terrain de jeu pour des projets familiaux, professionnels ou de loisirs.

Un bien rare, pensé pour les amoureux des belles demeures à la recherche d’authenticité et de confort moderne. Envie d’en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Caractéristiques du bien

  • Construit en 1896
  • Surface : 270m²
  • Terrain de 1000m²
  • 2 étages
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 3 wc
  • 1 garage
  • Chauffage : Électrique
  • Cuisine : Super-équipée

Dépense énergétique

E

Diagnostic de performance énergétique
287 kWhEP/m2 par an

B

Indice d’émission de gaz à effet de serre
9 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 730 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

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Dominique Castillon

Dominique Castillon, votre agent commercial transaction, n° SIREN 518 417 886  -  Agence d'Hossegor

 05 59 11 63 86
 hossegor@novarea.fr

Visite et informations

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