Transaction

Maison 3 pièces

318 000 €
4609 €/m²
  • Honoraires à la charge du vendeur
Maison/villa 3 pièces
Réf. 7854464 Mandat n° 580
  • Surface : 69m²
  • 3 pièces
  • Localisation : BAYONNE
  • Terrasse
  • Parking
  • Climatisation

Chez Novarea, certains appartements empruntent à la maison ce qu’elle a de meilleur.

Au sein de la résidence BAI ONA, découvrez ce T3 en duplex. Pensé sur deux niveaux, il reprend les codes d’une petite maison avec une organisation aussi agréable que fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, le séjour et la cuisine composent une pièce de vie conviviale, directement ouverte sur une terrasse privative. À l’étage, deux chambres avec placards prennent place aux côtés d’une salle de bains. L’une d’elles bénéficie également d’un balcon, apportant un second accès vers l’extérieur.

Deux places de stationnement privatives complètent l’ensemble. Actuellement libre, l’appartement peut aussi bien accueillir ses futurs propriétaires que se prêter rapidement à un projet locatif.

Son atout superstar
La terrasse équipée d’une pergola, un véritable espace supplémentaire pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter de l’extérieur.

Ce que l’on aime chez Novarea
La climatisation réversible dans les chambres, pour davantage de confort au quotidien, été comme hiver.

Situé dans le quartier Saint-Étienne - Arroussets à Bayonne, le bien profite d’un environnement pratique à proximité des commerces, services et principaux axes. Envie d’en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Caractéristiques du bien

  • Surface : 69m²
  • 1 étage
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 wc
  • 1 parking
  • Chauffage : gaz de ville

Dépense énergétique

C

Diagnostic de performance énergétique
111 kWhEP/m2 par an

C

Indice d’émission de gaz à effet de serre
21 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 960 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

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Dominique Castillon

Dominique Castillon, votre agent commercial transaction, n° SIREN 518 417 886  -  Agence d'Hossegor

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 hossegor@novarea.fr

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