Transaction

Maison 4 pièces

145 500 €
1819 €/m²
  • Honoraires à la charge du vendeur
Maison/villa 4 pièces
Réf. 7899253 Mandat n° 1451
  • Taxe foncière : 870 € / an
  • Surface : 80m²
  • Terrain de 900m²
  • 4 pièces
  • Construit en 1971
  • Localisation : ARUDY

Chez Novarea, on mise sur les maisons qui offrent de belles perspectives !

Cette maison des années 70 offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Avec ses espaces à repenser et son environnement ouvert sur la campagne, elle constitue une base idéale pour imaginer un intérieur à son goût.

Organisée avec les pièces de vie à l'étage, la maison dispose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle de bains. Au rez-de-chaussée, un vaste espace accueille un garage, un atelier, une buanderie ainsi qu'une pièce d'eau avec douche. De quoi disposer d'espaces annexes appréciables au quotidien.

Son atout superstar
Un grand jardin ouvert sur la campagne, avec les montagnes en toile de fond. Un environnement qui donne immédiatement envie de profiter de l'extérieur !

Ce que l'on aime chez Novarea
Les nombreuses possibilités de rénovation pour façonner une maison à son image, avec la possibilité de faire appel à Novarea Architecture pour donner vie à son projet.

À Arudy, cette maison profite d'un cadre champêtre tout en restant proche des commerces, des écoles et des services du village. Un bel équilibre entre vie pratique et tranquillité. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Caractéristiques du bien

  • Construit en 1971
  • Taxe foncière : 870 € / an
  • Surface : 80m²
  • Terrain de 900m²
  • 1 étage
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 garage
  • 2 parkings
  • Chauffage : Fioul
  • Cuisine : séparée
  • Taxe foncière : 870 € / an

Dépense énergétique

F

Diagnostic de performance énergétique
364 kWhEP/m2 par an

F

Indice d’émission de gaz à effet de serre
95 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 327 € et 364 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Concrétisez votre projet avec Novarea

Estimez le montant des mensualités de votre prêt immobilier

Nelly Araujo

Nelly Araujo, votre conseillère en immobilier  -  Agence de Pau

 05 59 62 42 72
 pau@novarea.fr

Visite et informations

    Visiter ce bien