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Maison 4 pièces

320 000 €
2690 €/m²
  • Honoraires à la charge du vendeur
Maison/villa 4 pièces
Réf. 7700599 Mandat n° 1364
  • Taxe foncière : 654 € / an
  • Surface : 119m²
  • Terrain de 280m²
  • 4 pièces
  • Construit en 1900
  • Localisation : ARTIGUELOUVE
  • Terrasse
  • Parking
  • Piscine

Chez Novarea, quand l’ancien rencontre le confort d’aujourd’hui, le résultat est toujours réussi.

Cette charmante maison du début des années 1900 a été entièrement rénovée pour offrir tout le confort d’aujourd’hui tout en conservant le caractère qui fait son identité. Dès l’entrée, les espaces de vie dévoilent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon, ouvert sur la cuisine et la salle à manger, constitue un véritable lieu de partage baigné de lumière.

Côté nuit, la maison accueille une belle suite parentale ainsi que deux grandes chambres supplémentaires qui se partagent une seconde salle d’eau, offrant un agencement idéal pour la vie de famille ou pour recevoir.

Son atout superstar
Un extérieur parfaitement aménagé pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et préservé.

Ce que l’on aime chez Novarea
Tout le charme de l’ancien préservé à travers les murs en galets, les beaux parquets et les volumes généreux qui donnent beaucoup de caractère à la maison.

À quelques minutes du Golf d’Artiguelouve, des commodités et à seulement 5 minutes de Lescar ainsi que de l’autoroute, cette maison profite d’un emplacement idéal entre vie au calme et proximité des services. Envie d’en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Caractéristiques du bien

  • Construit en 1900
  • Taxe foncière : 654 € / an
  • Surface : 119m²
  • Terrain de 280m²
  • Séjour de 39m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 2 wc
  • 1 parking
  • Chauffage : Électrique
  • Cuisine : Américaine équipée
  • Taxe foncière : 654 € / an

Dépense énergétique

C

Diagnostic de performance énergétique
141 kWhEP/m2 par an

A

Indice d’émission de gaz à effet de serre
5 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 591 € et 2 153 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

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Jim Laborde

Jim Laborde, votre conseiller en immobilier  -  Agence de Pau

 05 59 62 42 72
 pau@novarea.fr

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