Caractéristiques du bien
- Construit en 1993
- Surface : 150m²
- Terrain de 1000m²
- Séjour de 40m²
- 7 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 3 wc
- 2 parkings
- Chauffage : Électrique
Chez Novarea, on aime les maisons familiales où espace, calme et potentiel se rencontrent.
Sur la commune d'Angresse, au fond d’une impasse privée, cette maison 7 pièces offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour une vie de famille.
Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine équipée, créant un espace convivial. Ce niveau propose également deux chambres, dont une avec salle d’eau, un bureau et un cellier.
À l’étage, un espace mezzanine distribue trois chambres supplémentaires, une salle de bains, permettant une organisation fluide et confortable pour toute la famille.
À l’extérieur, le terrain env 1000 m², accueille une piscine chauffée avec pool house, une grande terrasse et une pergola bois, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Possibilite de fermer une terrasse couverte pour en faire un garage.
Son atout superstar
Emplacement à proximité des commerces et piste cyclable..
Ce que l’on aime chez Novarea
Un bien rare sur le secteur, alliant cadre de vie et opportunité patrimoniale.
Envie d’en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
C
Diagnostic de performance énergétique
170
kWhEP/m2 par an
B
Indice d’émission de gaz à effet de serre
6
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
2 320 €
et
3 200 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Estimez le montant des mensualités de votre prêt immobilier
* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
Ludovic Ferran, votre agent commercial transaction, n° RSAC DAX : 434 527 230 - Agence d'Hossegor
05 59 11 63 86
hossegor@novarea.fr