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Maison 4 pièces

715 000 €
5231 €/m²
  • Honoraires à la charge du vendeur
Maison/villa 4 pièces
Réf. 2_106
  • Surface : 136,71m²
  • Terrain de 1050m²
  • 4 pièces
  • Construit en 1997
  • Localisation : ANGRESSE
  • Terrasse
  • Box
  • Parking

Chez Novarea, le bonheur se trouve au bout de l'impasse !

Dans un quartier résidentiel, nous vous présentons cette maison d'environ 110 m2 (carrez) où règne le calme. Construite à la fin des années 90, elle se répartie en deux niveaux. Actuellement, le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce à vivre donnant sur l'extérieur, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain ainsi que d'une chambre. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires. La maison dispose également d'un cellier attenant à la cuisine et d'un garage de plus de 20m2.

La cerise sur le gâteau : L'extérieur vous réserve de belles surprises ! Si vous le souhaitez, vous aurez la possibilité de réaliser une piscine et une extension sur cette parcelle de 1050 m2.

Ce que l'on aime chez Novarea : Les nombreuses possibilités d'aménagement de cette maison qui vous permettront de réaliser les rafraîchissements qui sauront la mettre en valeur.

À 10 minutes des plages. À 2 minutes à pieds des commerces. Vous aurez tout à proximité pour votre quotidien.

Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Tel. 06 08 43 25 19 Mail. fdieste@novarea.fr

Caractéristiques du bien

  • Construit en 1997
  • Surface : 136,71m²
  • Terrain de 1050m²
  • Séjour de 39m²
  • 1 étage
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 wc
  • 1 box
  • 4 parkings
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
  • Cuisine : séparée équipée

Dépense énergétique

E

Diagnostic de performance énergétique
267 kWhEP/m2 par an

B

Indice d’émission de gaz à effet de serre
8 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 250 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

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DIESTE FABIEN

Fabien Dieste, votre agent commercial transaction, n°RSAC DAX : 892 981 226  -  Agence d'Hossegor

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 fdieste@novarea.fr

Visite et informations

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