Transaction

Immeuble

770 000 €
1935 €/m²
  • Honoraires : 70 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur
Bureau
Réf. 6640907 Mandat n° 1242
  • Taxe foncière : 9 000 € / an
  • Surface : 398m²
  • Terrain de 929m²
  • 15 pièces
  • Construit en 1900
  • Localisation : PAU
  • Parking
  • Amenagements personnes handicapées

Chez Novarea les immeubles bien placés n'ont plus aucun secret,

C'est un ensemble de deux immeubles en monopropriété sur une parcelle de 929m2 en centre ville que nous vous proposons d'acquérir. Un immeuble principal début 1900 anciennement nommé " la villa Blottières" offrant 285m2 sur trois niveaux, et un immeuble annexe de plain pied de 113m2 récent. L'ensemble est en très bon état et dispose d'une cour enrobée avec 14 parkings accessible par un grand portail électrique. L'immeuble est a destination mixte habitation ou commercial.

Ce que l'on aime chez Novarea : le batî est en parfait état.

Situé à l'entrée du centre ville, proche du foirail et de la rue Carnot, avec un accès rapide vers les grands axe.

Envie d'en savoir plus ? de visiter ? contactez vite Novarea !

Caractéristiques du bien

  • Construit en 1900
  • Taxe foncière : 9 000 € / an
  • Surface : 398m²
  • Terrain de 929m²
  • 3 étages
  • 15 pièces
  • 4 wc
  • 12 parkings
  • Chauffage : gaz de ville

Dépense énergétique

B

Diagnostic de performance énergétique
106 kWhEP/m2 par an

B

Indice d’émission de gaz à effet de serre
13 kgekCO2/m2 par an

Découvrez votre quartier

La place du Foirail

Au cœur de Pau, le quartier du Foirail s’impose aujourd’hui comme l’un des lieux les plus vivants et attractifs de la ville. Entièrement repensé ces dernières années, il incarne un équilibre réussi entre patrimoine et modernité. Autour de la nouvelle place du Foirail, les espaces publics ont été réaménagés pour favoriser les mobilités douces et créer de véritables lieux de vie. On y retrouve une scène culturelle dynamique avec des salles de spectacle, le cinéma d'art et essai Le Méliès, ainsi qu’une offre de restaurants et de cafés en plein essor, mêlant adresses historiques et concepts plus contemporains. Très apprécié pour son ambiance conviviale et son accessibilité, le quartier attire aussi bien les actifs que les familles ou les amateurs de centre-ville vivant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un secteur en plein renouveau, devenu un véritable épicentre de la vie paloise.

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Nicolas Maldonado

Nicolas Maldonado, votre conseiller en immobilier  -  Agence de Pau

 05 59 62 42 72
 pau@novarea.fr

Visite et informations

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