Chez Novarea, notre cœur palpite pour les biens atypiques !
C'est dans le centre-ville de Pau que se niche ce joli loft en duplex. Le bâtiment est entièrement rénové (toiture, zinguerie, façades…) et l'aménagement intérieur a été achevé en 2023. Le volume du séjour, la cuisine ouverte entièrement équipée, font de l'espace de vie un lieu convivial pour réunir la famille et les amis. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et d'une buanderie. L'étage est une grande suite parentale lumineuse, avec dressing et salle d'eau privative. Sur le palier intermédiaire, un espace bureau ressemble au lieu idéal pour le télétravail. Dans ce cocon chaleureux, le confort est de mise avec un DPE en B et une climatisation reversible.
Cerise sur le gâteau : ce joli loft est vendu avec un garage privatif, rare en plein centre-ville !
Ce que l'on aime chez Novarea : son architecture unique et originale qui confère à ce bien tout son charme.
Idéalement situé en plein centre-ville de Pau dans une rue calme à 300 mètres du Foirail et 500 mètres des Halles. Envie d'en savoir plus ? de visiter ? Contactez vite Novarea !
B
Diagnostic de performance énergétique
108
kWhEP/m2 par an
A
Indice d’émission de gaz à effet de serre
3
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
1 000 €
et
1 410 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Attention quartier en devenir ! Le grand projet du Foirail, une nouvelle destination culturelle pour la Ville de Pau. Proche de toutes commodités, la place accueillera une salle de spectacles vivants et trois salles dédiées au cinéma d’art et d’essai. Le quartier du Foirail est un quartier animé et dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et bars. Il est bien desservi par les transports en commun et constitue un emplacement idéal pour les personnes cherchant à vivre au cœur de la ville de Pau.
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
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