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Caractéristiques du bien
- Construit en 1997
- Taxe foncière : 999 € / an
- Surface : 53,57m²
- Séjour de 20,40m²
- Au 5ème étage
- 6 étages
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- 1 wc
- 1 parking
- Chauffage : Gaz
- Cuisine : Non-équipée
Transaction
Appartements 2 pièces
119 900 €
2239 €/m²
- Honoraires à la charge du vendeur
- Quote-part annuelle des charges : 1 030 €
Appartement
2 pièces
Réf. 7643052
Mandat n° 1314
- Taxe foncière : 999 € / an
- Surface : 53,57m²
- 2 pièces
- Construit en 1997
- Localisation : PAU
- Terrasse
- Parking
- Ascenseur
Chez Novarea, on vous accompagne dans votre premier achat ou dans un investissement locatif pérenne !
En face du campus universitaire, dans un cadre arboré très agréable, nous vous proposons d'être l'heureux propriétaire d'un bien à fort potentiel locatif. Celui-ci se situe au cinquième étage d'une résidence de la fin des années 90.
Il dispose d’une cuisine indépendante qui peut s'ouvrir sur le séjour et d'une pièce de vie confortable avec un spacieux balcon et une vue dégagée.
Ce que l'on aime chez Novarea : L'emplacement idéal pour un projet locatif !
Cerise sur le gâteau : un emplacement de parking privatif sécurisé.
Sur le secteur universitaire, avec un centre commercial et un cinéma au pied de l'immeuble, à seulement 5 min en vélo du centre-ville de Pau.
Envie d'en savoir plus ? de visiter ? Contactez vite Novarea !
Dépense énergétique
C
Diagnostic de performance énergétique
117
kWhEP/m2 par an
C
Indice d’émission de gaz à effet de serre
23
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
730 €
et
1 020 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Découvrez votre quartier
L’université
Comme son nom l'indique, ce quartier est principalement caractérisé par la présence de l'Université et des établissements d'enseignement supérieur. Les étudiants et les jeunes professionnels apprécient particulièrement l'ambiance vivante et multiculturelle du quartier de l'Université, ainsi que sa proximité avec les établissements d'enseignement supérieur et les espaces verts environnants. C'est un quartier idéal pour ceux qui cherchent un environnement animé et stimulant, ainsi que pour les investisseurs immobiliers cherchant à louer des biens à une population étudiante en demande.
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
