Chez Novarea, l’emplacement vaut tout l’or du monde !
Installé dans l’un des immeubles les plus élégants de la rue Gassion, reconnaissable à sa rotonde d’angle et à ses balcons filants typiques du début du XXe siècle, cet appartement de 144 m² bénéficie d’un charme rare en cœur de ville.
Contemplez le Château de Pau ou l’église Saint-Martin, vous avez l’embarras du choix. Une triple exposition, quatre chambres, un séjour, un salon, une salle de bains, une salle d’eau, deux wc, des hauteurs sous plafond remarquables et de beaux volumes ne vous laisseront pas indifférent. Un grenier complète le bien au dernier étage.
Son atout superstar : un balcon filant parcourant toute la façade, véritable signature des immeubles bourgeois de cette époque.
Ce que l’on aime chez Novarea : laisser libre cours à votre imagination pour redonner à ce bel appartement endormi son lustre d’antan. Novarea Architecture a déjà établi un chiffrage travaux et notre équipe peut accompagner les acquéreurs dans leur projet de rénovation, de A à Z.
Emplacement idéal, à mi-chemin entre le Château et la place Clémenceau. Envie d’en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea.
E
Diagnostic de performance énergétique
305
kWhEP/m2 par an
B
Indice d’émission de gaz à effet de serre
10
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
3 300 €
et
4 510 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Estimez le montant des mensualités de votre prêt immobilier
* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
Afficher toutes les photos
