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Caractéristiques du bien
- Construit en 1963
- Taxe foncière : 1 863 € / an
- Surface : 111m²
- Séjour de 32m²
- Au 6ème étage
- 15 étages
- 5 pièces
- 4 chambres
- 3 salles d'eau
- 2 wc
- Logement meublé
- Chauffage : Chauffage communal
- Cuisine : Américaine équipée
Transaction
Appartement 5 pièces
239 000 €
2154 €/m²
- Honoraires : 14 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
Appartement
5 pièces
Réf. 6828924
Mandat n° 1100BHI
- Taxe foncière : 1 863 € / an
- Surface : 111m²
- 5 pièces
- Construit en 1963
- Localisation : PAU
- Terrasse
- Cave
- Ascenseur
Chez Novarea, on a les pieds sur terre et la tête dans les nuages !
Perché au sixième étage avec ascenseur, ce spacieux appartement T5 offre un panorama sublime sur les Pyrénées et les toits de Pau.
Vous n'aurez qu'à poser vos bagages dans ce confortable et lumineux appartement de plus de 110 m² joliment rénové.
Le séjour est spacieux et la cuisine ouverte invite à la convivialité. Avec quatre chambres toutes équipées de balcons, et trois salles d'eau récentes, il offre un confort idéal à toute une famille ou à un projet locatif avec un très bon rendement (Bilan disponible sur demande).
Son atout superstar : un grand balcon plein sud, idéal pour admirer les montagnes !
Ce que l'on aime chez Novarea : l'appartement est vendu avec une cave et une place de stationnement privative.
Situé dans le centre de Pau proche du quartier du Foirail, à seulement 5 min à pied des Halles. Commerces, services et établissements scolaires à proximité immédiate.
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Dépense énergétique
D
Diagnostic de performance énergétique
240
kWhEP/m2 par an
B
Indice d’émission de gaz à effet de serre
9
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
236 €
et
240 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Découvrez votre quartier
Marzet
Proche du centre ville et de toutes commodités, ce quartier est à 5 minutes à pied de l'hypercentre. Des aires de jeux, un parcours sportif et une promenade ont récemment été installés pour offrir un cadre idéal aux familles. Le quartier est calme, avec des immeubles et des maisons traditionnelles. Les rues sont arborées et il y a quelques petits commerces, pharmacies et services liés à la santé. Sa situation géographique offre un accès facile aux principales artères de Pau, tout en étant dans un environnement tranquille, propice au bien-être des habitants.
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
