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Appartement 5 pièces

475 000 €
3787 €/m²
  • Honoraires à la charge du vendeur
Appartement 5 pièces
Réf. 6640610 Mandat n° 771
  • Surface : 125,46m²
  • 5 pièces
  • Construit en 2025
  • Localisation : PAU
  • Terrasse
  • Parking
  • Ascenseur

Chez Novarea, certains appartements ont tout d'une maison.

Situé au premier étage d'une résidence récente, dans un secteur résidentiel recherché de Pau, ce T5 offre un cadre de vie aussi confortable que lumineux. La pièce de vie de près de 47 m² accueille une cuisine ouverte à aménager selon vos envies et s'ouvre sur deux généreuses terrasses exposées sud et ouest, invitant à profiter pleinement de chaque moment en extérieur.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains pensée pour le confort de toute la famille.

Une place de stationnement en sous-sol complète les prestations de ce bien.

La cerise sur le gâteau
Deux grandes terrasses et un jardin privatif, offrant un véritable esprit maison.

Ce que l'on aime chez Novarea
Le confort d'une résidence récente avec chauffage au sol et une excellente performance énergétique.

Dernier appartement disponible au sein de la résidence. Situé dans un quartier résidentiel prisé de Pau, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, il réunit tous les atouts d'une vie de famille confortable. Envie d'en savoir plus ? Contactez vite Novarea !

Caractéristiques du bien

  • Construit en 2025
  • Surface : 125,46m²
  • Séjour de 47,28m²
  • Au premier étage
  • 4 étages
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 wc
  • 2 parkings
  • Chauffage : Chauffage au sol
  • Cuisine : Non-équipée

Dépense énergétique

B

Diagnostic de performance énergétique
49 kWhEP/m2 par an

B

Indice d’émission de gaz à effet de serre
8 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 722 € et 976 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

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Brigitte Lafitte

Brigitte Lafitte, votre agent commercial transaction n°RSAC PAU 953 553 153  -  Agence de Pau

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