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Appartement 5 pièces

299 900 €
1523 €/m²
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Quote-part annuelle des charges : 2 400 €
Appartement 5 pièces
Réf. 6821685 Mandat n° 1302
  • Taxe foncière : 2 400 € / an
  • Surface : 197m²
  • 5 pièces
  • Localisation : PAU
  • 2 Cave(s)

Chez Novarea, les grands volumes trouvent aussi leur place en cœur de ville.

En plein centre de Pau, découvrez cet appartement de 197 m² où l'espace permet d'imaginer un quotidien à sa mesure. Le séjour, la salle à manger et la cuisine équipée composent de généreuses pièces de réception, mises en valeur par une belle hauteur sous plafond et de nombreuses ouvertures.

Trois chambres prennent place dans l'appartement, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Et parce que les besoins évoluent, la configuration du séjour permet également de créer facilement une quatrième chambre ou un bureau grâce à une simple séparation.

Son atout superstar
Une distribution modulable qui permet d'adapter facilement les espaces aux envies et aux besoins de ses futurs occupants.

Ce que l'on aime chez Novarea
La cour commune et la rue piétonne offrent un environnement agréable et préservé, plutôt inattendu pour une adresse située en plein centre-ville.

À quelques minutes à pied de la place Clemenceau, des Halles, du parc Beaumont, des commerces, des restaurants et des écoles, cette adresse permet de profiter pleinement de la vie paloise sans dépendre de la voiture. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Caractéristiques du bien

  • Biens soumis à la copropriété : 22 lots
  • Taxe foncière : 2 400 € / an
  • Surface : 197m²
  • Séjour de 44,30m²
  • Au premier étage
  • 4 étages
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 2 wc
  • Chauffage : Gaz
  • Cuisine : séparée

Dépense énergétique

D

Diagnostic de performance énergétique
187 kWhEP/m2 par an

D

Indice d’émission de gaz à effet de serre
34 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 181 € et 250 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

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Jean-Julien Riba

Jean-Julien Riba, votre conseiller en immobilier  -  Agence de Pau

 05 59 62 42 72
 pau@novarea.fr

Visite et informations

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