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Caractéristiques du bien
- Biens soumis à la copropriété : 6 lots
- Taxe foncière : 1 322 € / an
- Surface : 92,90m²
- Séjour de 28m²
- Au 2ème étage
- 4 étages
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 wc
- Chauffage : Chaudière
- Cuisine : séparée
Transaction
Appartement 5 pièces
219 000 €
2358 €/m²
- Honoraires à la charge du vendeur
- Quote-part annuelle des charges : 1 561 €
Appartement
5 pièces
Réf. 7816277
Mandat n° 1408
- Taxe foncière : 1 322 € / an
- Surface : 92,90m²
- 5 pièces
- Localisation : PAU
- Cave
Chez Novarea, le charme de l'ancien opère toujours !
Au deuxième étage d'une belle copropriété soigneusement entretenue, cet appartement de plus de 92 m² récemment rénové conjugue avec justesse caractère d'époque et confort actuel. Parquet, cheminée, ouverture cintrée et belle hauteur sous plafond donnent le ton dès l'entrée.
Baignée de lumière, la pièce de vie offre un espace agréable autour duquel s'organise l'appartement. Trois chambres, une cuisine indépendante et une salle d'eau complètent l'ensemble. Un cellier apporte un espace supplémentaire et pourra facilement être transformé en dressing selon les envies.
La cerise sur le gâteau
Un agréable balcon filant, véritable prolongement de l'appartement, pour profiter d'un extérieur tout en étant au coeur de la ville.
Ce que l'on aime chez Novarea
La possibilité de louer un garage en supplément, un vrai plus pour une adresse en hypercentre.
En plein centre de Pau, commerces, restaurants, transports et lieux culturels se rejoignent en quelques minutes à pied. Une adresse idéale pour profiter de la ville et laisser la voiture de côté. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea.
Dépense énergétique
D
Diagnostic de performance énergétique
202
kWhEP/m2 par an
D
Indice d’émission de gaz à effet de serre
43
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
1 700 €
et
2 340 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Découvrez votre quartier
Gramont
Plus belle place architecturée de la ville, la place Gramont est située à côté du château de Pau. Avec ses arcades, ce quartier est rempli de cachet. C'est un endroit charmant et animé, plein de vie et de convivialité ! Un secteur où l'on se sent tout de suite chez soi, avec ses petites boutiques sympathiques, ses cafés et restaurants accueillants et ses espaces verts parfaits pour une pause en plein air. La place elle-même est un lieu de rencontre agréable, souvent animé par des événements locaux. C’est un coin idéal pour profiter de la douceur de vivre paloise tout en restant proche de l’effervescence du centre-ville.
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
