Chez Novarea, certaines adresses relèvent du patrimoine.
Au rez-de-chaussée de la remarquable Villa Nitot à Pau, découvrez cet appartement d’exception offrant un cadre de vie rare face à la chaîne des Pyrénées.
Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La grande pièce de vie accueille un espace salle à manger et un séjour sublimé par une cheminée majestueuse. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse et un jardin avec une vue dégagée sur les sommets, véritable prolongement de l’appartement. La cuisine indépendante s’intègre naturellement à l’ensemble.
Côté nuit, l’appartement propose trois chambres. L’une bénéficie d’une salle de bains avec douche, une seconde dispose de sa propre salle d’eau, et une troisième chambre, exposée plein sud, offre un espace lumineux et confortable.
Le cachet est omniprésent : marqueterie, hauteurs sous plafond remarquables, moulures aux murs et plafonds… autant d’éléments qui témoignent du caractère unique de ce lieu, baigné de lumière.
Son atout superstar
Un appartement en rez-de-jardin avec vue directe sur la chaîne des Pyrénées, dans l’une des villas les plus emblématiques de Pau.
Ce que l’on aime chez Novarea
Un bien de caractère, aux volumes hors du commun, qui allie élégance patrimoniale et cadre de vie exceptionnel.
Une adresse rare, pour vivre Pau dans toute sa dimension. Envie d’en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
D
Diagnostic de performance énergétique
139
kWhEP/m2 par an
D
Indice d’émission de gaz à effet de serre
30
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
2 060 €
et
2 840 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Qui n'a pas rêvé d'avoir un magnifique parc à deux pas de chez lui ? De ses allées qui convergent vers le kiosque à musique à son lac au cyprès chauve, le parc Beaumont anglais vous accueille pour marcher, courir, faire du vélo, se poser sur un banc ou la pelouse. Un plein de nature en plein centre ville.
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
Michael Lafitte, Directeur général et co-fondateur associé - Agence de Pau
05 59 62 42 72
pau@novarea.fr
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