Caractéristiques du bien
- Construit en 1978
- Taxe foncière : 1 697 € / an
- Surface : 108m²
- Séjour de 32m²
- Au 1er ème étage
- 5 étages
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 1 garage
- 1 parking
- Chauffage : gaz de ville
- Cuisine : séparée
Chez Novarea, on voit grand pour vos projets !
Situé à proximité immédiate de la faculté de Pau, cet appartement T5 d’environ 108 m² offre un beau potentiel aussi bien pour une vie de famille que pour un projet de colocation étudiante.
L’appartement propose une configuration idéale avec une pièce de vie agréable donnant sur une terrasse exposée Sud, une cuisine fonctionnelle complétée par un cellier attenant, toujours très pratique pour le rangement du quotidien. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, offrant un espace confortable et bien distinct.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de moderniser l’appartement selon vos goûts. Le double vitrage sera réalisé, apportant un meilleur confort thermique et acoustique.
Son atout superstar
Sa configuration avec quatre chambres et sa proximité avec l’université, idéale pour un projet de colocation ou pour une famille souhaitant de beaux volumes.
Ce que l’on aime chez Novarea
Un garage privatif en sous sol et une résidence sécurisée et bien entretenue.
Situé à Pau, à deux pas de l’université, des commodités et des transports. Envie d’en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite l’équipe Novarea !
C
Diagnostic de performance énergétique
131
kWhEP/m2 par an
C
Indice d’émission de gaz à effet de serre
25
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
118 €
et
131 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.