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Caractéristiques du bien
- Taxe foncière : 1 500 € / an
- Surface : 101m²
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 1 parking
- Chauffage : mixte
- Cuisine : américaine équipée
- Les services
Novarea
Remettons au coeur de nos échanges les relations humaines. Chez Novarea, on s’adapte à vos projets mais surtout à vous, c’est pour votre bien !
Transaction
Gestion locative
Architecture
- Nos agences
Transaction
Appartement 4 pièces
396 000 €
3921 €/m²
- Honoraires à la charge du vendeur
Appartement
4 pièces
Réf. 6964552
Mandat n° 1116
- Taxe foncière : 1 500 € / an
- Surface : 101m²
- 4 pièces
- Localisation : PAU
Chez Novarea, on aime quand la nature s'invite en ville !
Dans le quartier prisé du Buisson à Pau, découvrez cet appartement mitoyen de 4 pièces qui a tout d’une maison. Ici, verdure et douceur de vivre s’invitent à seulement quelques minutes du centre-ville. Avec ses 100 m² habitables, il offre un salon lumineux ouvert sur une terrasse de 17 m² et un jardin où le murmure de l’eau accompagne vos soirées d’été. La cuisine américaine semi-équipée s’ouvre sur la salle à manger, pour un espace de vie chaleureux et convivial. Le coin nuit propose deux chambres confortables, une salle de bain et une salle de douche pour plus de praticité. Un garage et une place de parking viennent compléter ce bien.
Dans le quartier prisé du Buisson à Pau, découvrez cet appartement mitoyen de 4 pièces qui a tout d’une maison. Ici, verdure et douceur de vivre s’invitent à seulement quelques minutes du centre-ville. Avec ses 100 m² habitables, il offre un salon lumineux ouvert sur une terrasse de 17 m² et un jardin où le murmure de l’eau accompagne vos soirées d’été. La cuisine américaine semi-équipée s’ouvre sur la salle à manger, pour un espace de vie chaleureux et convivial. Le coin nuit propose deux chambres confortables, une salle de bain et une salle de douche pour plus de praticité. Un garage et une place de parking viennent compléter ce bien.
Son atout majeur : un écrin de verdure où coule un ruisseau discret, offrant sérénité et évasion au cœur d’un quartier recherché.
Ce que l’on aime chez Novarea : la liberté d’un jardin, l’intimité d’une terrasse… la sensation d’être dans une maison tout en restant proche de tout.
Un bien rare où nature et ville vivent en harmonie. Envie d’en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
Dépense énergétique
D
Diagnostic de performance énergétique
222
kWhEP/m2 par an
B
Indice d’émission de gaz à effet de serre
7
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
1 640 €
et
2 289 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Découvrez votre quartier
Le Buisson
Le quartier du Buisson est principalement composé de maisons individuelles avec de petits jardins et de petits immeubles d'habitation. Le quartier dispose d'un certain nombre d'équipements de proximité, tels que des commerces, des infrastructures sportives et des établissements scolaires, notamment une école maternelle et une école primaire. À pied, il ne vous faudra pas plus de 5 minutes pour être au Parc Beaumont. Vous pourrez vous balader au milieu de cette verdure, longer le Boulevard des Pyrénées et terminer par le château d’Henri IV. Âmes sensibles s’abstenir ! Vous allez être époustouflé par les vues magnifiques sur le piémont béarnais.
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
