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Caractéristiques du bien
- Construit en 1970
- Taxe foncière : 1 200 € / an
- Surface : 85m²
- Séjour de 30m²
- Au 7ème étage
- 8 étages
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 wc
- 1 garage
- Chauffage : gaz radiateur
- Cuisine : séparée équipée
- Les services
Novarea
Remettons au coeur de nos échanges les relations humaines. Chez Novarea, on s’adapte à vos projets mais surtout à vous, c’est pour votre bien !
Transaction
Gestion locative
Architecture
- Nos agences
Transaction
Appartement 4 pièces
170 000 €
2000 €/m²
- Honoraires à la charge du vendeur
Appartement
4 pièces
Réf. 1_839
- Taxe foncière : 1 200 € / an
- Surface : 85m²
- 4 pièces
- Construit en 1970
- Localisation : PAU
- Balcon
- Garage
- Cave
- Ascenseur
Chez Novarea, on vous aide à constituer votre patrimoine ! Nous vous présentons un appartement T4 de 88m2 à moderniser. Le potentiel indéniable de cet appartement, vous permettra de nombreuses possibilités pour le relooker. Lumineux, ce bel appartement se compose d'un grand salon séjour donnant sur un balcon, de deux chambres et un bureau, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et d'un wc séparé.
Le côté pratique : son garage privatif et sa cave pour plus de confort.
Ce que l'on aime chez Novarea : Son emplacement idéal pour de la résidence principale ou un projet de location avec possibilité de mettre à profit du déficit foncier.
Au calme mais proche de l'essentiel. À 10 min à pied de la Fac. À 500 mètres de la ligne Fébus. À 7 minutes en vélo des Halles de Pau.
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Dépense énergétique
C
Diagnostic de performance énergétique
125
kWhEP/m2 par an
A
Indice d’émission de gaz à effet de serre
5
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
740 €
et
1 050 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Découvrez votre quartier
L’université
Comme son nom l'indique, ce quartier est principalement caractérisé par la présence de l'Université et des établissements d'enseignement supérieur. Les étudiants et les jeunes professionnels apprécient particulièrement l'ambiance vivante et multiculturelle du quartier de l'Université, ainsi que sa proximité avec les établissements d'enseignement supérieur et les espaces verts environnants. C'est un quartier idéal pour ceux qui cherchent un environnement animé et stimulant, ainsi que pour les investisseurs immobiliers cherchant à louer des biens à une population étudiante en demande.
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
