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Caractéristiques du bien
- Construit en 1982
- Biens soumis à la copropriété : 63 lots
- Surface : 90,79m²
- 5 étages
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 1 wc
- 1 garage
- 2 parkings
- Chauffage : Gaz
- Cuisine : séparée
Transaction
Appartement 4 pièces
265 000 €
2919 €/m²
- Honoraires à la charge du vendeur
- Quote-part annuelle des charges : 2 094 €
Appartement
4 pièces
Réf. 7838446
Mandat n° 1432
- Surface : 90,79m²
- 4 pièces
- Construit en 1982
- Localisation : PAU
- Terrasse
- Garage
- Parking
- Cave
- Ascenseur
- Amenagements personnes handicapées
Chez Novarea, certaines adresses ont décidément tout pour plaire !
Entre le quartier recherché de Trespoey et l’hypercentre de Pau, découvrez cet appartement de 90 m² qui réunit confort, luminosité et praticité au quotidien.
En excellent état, il offre une pièce de vie chaleureuse, prolongée par un balcon donnant sur la verdure. La cuisine indépendante, entièrement équipée, séduit par ses lignes contemporaines et son agencement fonctionnel. Côté nuit, trois chambres permettent d'accueillir confortablement toute la famille ou d'aménager un espace bureau selon les besoins. Une salle d'eau récemment rénovée et de nombreux rangements viennent compléter cet intérieur particulièrement bien pensé.
Son atout superstar
Deux solutions de stationnement pour ne plus avoir à chercher sa place : un parking privatif et un box fermé en sous-sol sécurisé. Un avantage précieux à proximité du centre-ville !
Ce que l'on aime chez Novarea
Un appartement parfaitement entretenu, où chaque espace a été optimisé pour offrir un quotidien aussi agréable que fonctionnel, sans travaux à prévoir.
À proximité immédiate des commerces et des services, avec notamment un supermarché directement accessible, cette adresse permet de profiter de toutes les commodités tout en restant à quelques minutes de l'hypercentre palois. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
Dépense énergétique
C
Diagnostic de performance énergétique
142
kWhEP/m2 par an
C
Indice d’émission de gaz à effet de serre
28
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
1 320 €
et
1 820 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Découvrez votre quartier
Trespoey
Le quartier Trespoey est un quartier résidentiel situé dans la ville de Pau, connu pour ses belles propriétés datant du 19ème siècle. Il est considéré comme l'un des quartiers les plus huppés de Pau, offrant un cadre de vie agréable et calme. Les rues bordées d'arbres offrent une ambiance très verte et paisible, et le quartier est entouré de parcs et jardins, dont le Parc Beaumont, un grand parc public offrant de nombreuses activités pour les familles. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus qui le relient au centre-ville de Pau et aux autres quartiers de la ville. En somme, le quartier de Trespoey est un endroit paisible et résidentiel, offrant une belle qualité de vie, avec de nombreux espaces verts et des sites culturels remarquables à proximité.
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
Michael Lafitte, Directeur général et co-fondateur associé - Agence de Pau
05 59 62 42 72
pau@novarea.fr