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Caractéristiques du bien
- Construit en 1970
- Biens soumis à la copropriété : 2 lots
- Taxe foncière : 1 300 € / an
- Surface : 74m²
- Séjour de 17m²
- Au premier étage
- 4 étages
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 wc
- Logement meublé
- Cuisine : séparée
Transaction
Appartement 4 pièces
129 500 €
1750 €/m²
- Honoraires à la charge du vendeur
- Quote-part annuelle des charges : 2 350 €
Appartement
4 pièces
Réf. 7816287
Mandat n° 1404
- Taxe foncière : 1 300 € / an
- Surface : 74m²
- 4 pièces
- Construit en 1970
- Localisation : PAU
- Cave
Chez Novarea, les appartements bien agencés n'ont plus de secret !
Niché en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement séduit dès le premier regard. Trois chambres généreuses, aucun vis-à-vis et un environnement paisible : tout est réuni pour un cadre de vie agréable. Entièrement rénové en 2020 et livré meublé, il est prêt à accueillir ses occupants sans aucun travaux à prévoir ; idéal aussi bien en résidence principale qu'en investissement locatif.
Ce que l'on aime chez Novarea : un potentiel locatif particulièrement attractif, pour un investissement en toute sérénité.
Son atout superstar : une belle vue sur la végétation, un vrai plus pour un appartement en plein cœur de ville !
Situé dans un secteur calme, à deux pas de la faculté de Pau et de toutes les commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
Dépense énergétique
D
Diagnostic de performance énergétique
225
kWhEP/m2 par an
C
Indice d’émission de gaz à effet de serre
14
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
1 270 €
et
1 760 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
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L’université
Comme son nom l'indique, ce quartier est principalement caractérisé par la présence de l'Université et des établissements d'enseignement supérieur. Les étudiants et les jeunes professionnels apprécient particulièrement l'ambiance vivante et multiculturelle du quartier de l'Université, ainsi que sa proximité avec les établissements d'enseignement supérieur et les espaces verts environnants. C'est un quartier idéal pour ceux qui cherchent un environnement animé et stimulant, ainsi que pour les investisseurs immobiliers cherchant à louer des biens à une population étudiante en demande.
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
