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Caractéristiques du bien
- Construit en 1964
- Charges de copropriété : 106 € / an
- Taxe foncière : 1 251 € / an
- Surface : 77m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- 1 wc
- Chauffage : Chauffage au sol
- Cuisine : Américaine équipée
Transaction
Appartement 4 pièces
210 000 €
2728 €/m²
- Honoraires à la charge du vendeur
- Quote-part annuelle des charges : 106 €
Appartement
4 pièces
Réf. 7789113
Mandat n° 1392
- Charges de copropriété : 106 € / an
- Taxe foncière : 1 251 € / an
- Surface : 77m²
- 4 pièces
- Construit en 1964
- Localisation : PAU
- Terrasse
- Cave
- Ascenseur
Chez Novarea, on pense que la vie est encore plus belle lorsqu'elle prend un peu de hauteur.
Au dernier étage d'un immeuble situé en plein cœur de Pau, découvrez cet appartement entièrement rénové avec soin. Dès l'entrée, les choix de matériaux, les teintes contemporaines et les volumes parfaitement optimisés créent une atmosphère aussi chaleureuse que fonctionnelle.
La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition Est, profite des premiers rayons du soleil dès le matin. La cuisine, aux lignes épurées, s'intègre naturellement à cet espace convivial, tandis qu'un dressing complète l'aménagement pour un quotidien toujours plus pratique.
L'espace nuit se compose aujourd'hui d'une salle d'eau, d'une chambre, d'un bureau aménagé dans une seconde chambre et d'une salle de sport installée dans la troisième, offrant une grande liberté d'aménagement selon vos envies et vos besoins.
La cerise sur le gâteau
Un grenier entièrement aménagé, offrant un espace supplémentaire idéal pour le stockage, un atelier ou une pièce d'appoint selon vos besoins.
Ce que l'on aime chez Novarea
Deux balcons qui prolongent les espaces de vie et permettent de profiter de chaque moment de la journée : l'un exposé Est pour les petits-déjeuners ensoleillés, l'autre orienté Ouest pour savourer les fins de journée.
À seulement quelques pas des Halles de Pau et à une minute de la place du Foirail, cette adresse permet de profiter pleinement de tout ce que le centre-ville a à offrir. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
Dépense énergétique
E
Diagnostic de performance énergétique
308
kWhEP/m2 par an
E
Indice d’émission de gaz à effet de serre
68
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
1 950 €
et
2 690 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Découvrez votre quartier
Les Halles de Pau
Le quartier est animé et vivant, avec une atmosphère conviviale et chaleureuse. Les habitants du quartier apprécient particulièrement la proximité avec le marché et les boutiques de producteurs locaux qui leur permettent d'acheter des produits frais tout au long de l'année. Les Halles sont devenues le nouveau visage de la ville de Pau, désormais lieu incontournable de convivialité et de rencontre. C’est l’endroit où il fait bon vivre pour profiter d’un mode de vie 100% local et citadin.
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
