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Caractéristiques du bien
- Biens soumis à la copropriété : 2 lots
- Taxe foncière : 1 360 € / an
- Surface : 74m²
- Au premier étage
- 4 étages
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 parking
- Chauffage : Électrique
- Cuisine : Américaine équipée
Transaction
Appartement 4 pièces
195 000 €
2636 €/m²
- Honoraires à la charge du vendeur
- Quote-part annuelle des charges : 1 989 €
Appartement
4 pièces
Réf. 7709292
Mandat n° 1353
- Taxe foncière : 1 360 € / an
- Surface : 74m²
- 4 pièces
- Localisation : PAU
- Terrasse
- Parking
- Ascenseur
Chez Novarea, habiter l’hypercentre se vit sans compromis !
Situé au cœur de Pau, dans une copropriété bien entretenue, cet appartement de 4 pièces entièrement rénové en 2021 n’attend plus que ses futurs occupants. Dès l’entrée, la rénovation réalisée avec goût et la fonctionnalité des espaces donnent le ton. L’appartement permet de profiter d’un intérieur clé en main où chaque espace a été pensé pour le confort du quotidien.
Les pièces de vie bénéficient d’une belle luminosité et s’ouvrent sur deux agréables balcons qui apportent une véritable respiration en plein centre-ville.
Son atout superstar
Une place de stationnement en sous-sol, un confort devenu particulièrement rare en hypercentre.
Ce que l’on aime chez Novarea
Les deux balcons et l’ascenseur qui complètent parfaitement les prestations de cet appartement prêt à vivre.
En plein hypercentre de Pau, à quelques pas des commerces, restaurants et commodités du quotidien. Envie d’en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
Dépense énergétique
C
Diagnostic de performance énergétique
149
kWhEP/m2 par an
A
Indice d’émission de gaz à effet de serre
5
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
1 068 €
et
1 446 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Découvrez votre quartier
L'Hypercentre
L'hypercentre palois est le cœur historique et commercial de la ville de Pau. Il s'étend autour du château de Pau, qui est le monument emblématique de la ville. Le quartier est caractérisé par ses rues piétonnes, ses immeubles de caractère et ses boutiques. Ce quartier est également connu pour ses bâtiments historiques, tels que l'Hôtel de Ville, l'église Saint-Martin... La Place Royale est un autre atout majeur de l'hypercentre grâce à son architecture classique, ses terrasses ombragées. Le quartier est très animé, avec de nombreuses manifestations culturelles et festives organisées tout au long de l'année. Facilement accessible à pied ou à vélo grâce à ses rues piétonnes et ses pistes cyclables, l'hypercentre palois est un quartier historique et commerçant très animé, avec de nombreuses attractions touristiques et culturelles, ainsi que de nombreux magasins et restaurants de qualité. C'est un lieu de rencontre et de vie pour les Palois et les visiteurs de la ville.
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
