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Caractéristiques du bien
- Construit en 1900
- Surface : 123m²
- Séjour de 50m²
- Au premier étage
- 3 étages
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 wc
- Chauffage : individuel gaz
- Cuisine : séparée équipée
- Les services
Novarea
Remettons au coeur de nos échanges les relations humaines. Chez Novarea, on s’adapte à vos projets mais surtout à vous, c’est pour votre bien !
Transaction
Gestion locative
Architecture
- Nos agences
Transaction
Appartement 4 pièces
325 800 €
2649 €/m²
- Honoraires à la charge du vendeur
Appartement
4 pièces
Réf. 1_661
- Surface : 123m²
- 4 pièces
- Construit en 1900
- Localisation : PAU
Chez Novarea on aime les grands volumes !
Au premier étage d'une copropriété parfaitement placée entre les Halles et le nouveau quartier du Foirail, se trouve ce T4 aux volumes généreux. Il se compose d'un grand double-séjour de plus de 50m2 au charme de l'ancien, avec cheminée, parquet, moulures et belle hauteur sous plafond. Découvrez ensuite la cuisine séparée totalement équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté nuit, vous diposerez également 2 grandes chambres avec rangements.
Son côté pratique : Il dispose d'un balcon, ainsi que d'une place de parking dans la cour de la copropriété, des atouts non négligeables en centre-ville !
Ce que l'on aime chez Novarea : Son emplacement statégique, à proximité de tous les services.
À 2 minutes à pied des Halles et du Foirail. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
Dépense énergétique
D
Diagnostic de performance énergétique
164
kWhEP/m2 par an
D
Indice d’émission de gaz à effet de serre
34
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
1 400 €
et
1 940 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Découvrez votre quartier
Les Halles de Pau
Le quartier est animé et vivant, avec une atmosphère conviviale et chaleureuse. Les habitants du quartier apprécient particulièrement la proximité avec le marché et les boutiques de producteurs locaux qui leur permettent d'acheter des produits frais tout au long de l'année. Les Halles sont devenues le nouveau visage de la ville de Pau, désormais lieu incontournable de convivialité et de rencontre. C’est l’endroit où il fait bon vivre pour profiter d’un mode de vie 100% local et citadin.
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
