Chez Novarea, certaines adresses rendent la vie paloise encore plus savoureuse !
Face aux Halles de Pau, au 2e étage d’un immeuble ancien entièrement rénové, découvrez cet appartement traversant qui mêle charme du centre-ville et confort contemporain.
La pièce de vie, baignée de lumière, accueille un salon et une salle à manger élégamment séparés par un ensemble de rangements et de mobilier en bois réalisé sur mesure. Cet agencement structurant apporte à la fois chaleur, caractère et fonctionnalité à l’espace. La cuisine semi-ouverte, organisée autour d’un îlot central, prolonge naturellement cet espace convivial.
La rénovation a été pensée dans les moindres détails avec des matériaux de grande qualité. L’appartement bénéficie d’un chauffage réversible en climatisation installé en gainable, une solution à la fois esthétique et particulièrement confortable lors des fortes chaleurs estivales. Les menuiseries en double vitrage viennent compléter les prestations pour assurer un confort optimal au quotidien.
Côté nuit, l’appartement propose trois chambres, dont deux avec accès direct à l’extérieur. L’une d’elles forme une belle suite parentale, un espace intime et confortable.
Son atout superstar
Un patio rare en hyper centre-ville, véritable pièce extérieure où profiter du calme tout en étant au cœur de l’animation paloise.
Ce que l’on aime chez Novarea
L’équilibre entre cachet de l’ancien, aménagements sur mesure, prestations haut de gamme et emplacement exceptionnel face aux Halles.
Une adresse privilégiée pour vivre Pau à pied, entre commerces, restaurants et vie de quartier. Envie d’en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
B
Diagnostic de performance énergétique
76
kWhEP/m2 par an
A
Indice d’émission de gaz à effet de serre
2
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
760 €
et
1 080 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Le quartier est animé et vivant, avec une atmosphère conviviale et chaleureuse. Les habitants du quartier apprécient particulièrement la proximité avec le marché et les boutiques de producteurs locaux qui leur permettent d'acheter des produits frais tout au long de l'année. Les Halles sont devenues le nouveau visage de la ville de Pau, désormais lieu incontournable de convivialité et de rencontre. C’est l’endroit où il fait bon vivre pour profiter d’un mode de vie 100% local et citadin.
Estimez le montant des mensualités de votre prêt immobilier
* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
Michael Lafitte, Directeur général et co-fondateur associé - Agence de Pau
05 59 62 42 72
pau@novarea.fr
Afficher toutes les photos