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Appartement 4 pièces

192 000 €
2431 €/m²
  • Honoraires : 12 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
Appartement 4 pièces
Réf. 7549789 Mandat n° 1255
  • Charges de copropriété : 128 € / an
  • Surface : 79m²
  • 4 pièces
  • Construit en 1965
  • Localisation : PAU
  • Garage
  • Ascenseur

Chez Novarea, on aime les appartements pratiques, bien pensés… et surtout bien placés.

Ce T4 en excellent état général coche toutes les cases du quotidien serein. La pièce de vie, lumineuse et agréable, s’ouvre sur un balcon donnant sur une cour intérieure paisible. La cuisine attenante peut facilement être ouverte pour créer un bel espace traversant, convivial et moderne.

Côté nuit, trois chambres spacieuses offrent de multiples possibilités : accueillir une famille, aménager un bureau pour télétravailler confortablement ou encore optimiser l’espace pour un investissement locatif performant. Un appartement fonctionnel, sain et bien entretenu, prêt à s’adapter à chaque projet de vie.

Son atout superstar
Un box fermé et sécurisé en hypercentre : un luxe absolu pour oublier définitivement la chasse aux places de stationnement.

Ce que l’on aime chez Novarea
Une adresse centrale, idéale pour profiter pleinement des Halles, de la Place du Foirail, du cinéma et de toute la vie paloise, le tout à pied.

Envie d’en savoir plus ou de visiter ? Contactez vite Novarea !

Caractéristiques du bien

  • Construit en 1965
  • Charges de copropriété : 128 € / an
  • Surface : 79m²
  • Séjour de 17,50m²
  • Au 2ème étage
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 garage
  • Chauffage : gaz de ville

Dépense énergétique

C

Diagnostic de performance énergétique
117 kWhEP/m2 par an

C

Indice d’émission de gaz à effet de serre
24 kgekCO2/m2 par an

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Jean-Julien Riba

Jean-Julien Riba, votre conseiller en immobilier  -  Agence de Pau

 05 59 62 42 72
 pau@novarea.fr

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