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Caractéristiques du bien
- Construit en 1900
- Charges de copropriété : 50 € / an
- Surface : 136m²
- Séjour de 60m²
- Au premier étage
- 4 étages
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 wc
- Chauffage : Électrique
- Cuisine : Américaine équipée
Transaction
Appartement 4 pièces
385 000 €
2831 €/m²
- Honoraires : 21 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
Appartement
4 pièces
Réf. 7559296
Mandat n° 1249
- Charges de copropriété : 50 € / an
- Surface : 136m²
- 4 pièces
- Construit en 1900
- Localisation : PAU
Chez Novarea, on succombe au charme de l'ancien rénové !
En hyper centre de Pau, cet appartement bourgeois révèle toute sa noblesse grâce à une rénovation aux notes contemporaines. Les éléments anciens et les prestations haut de gamme s'entremêlent pour nous offrir des espaces de vie exceptionnels. Côté rue piétonne, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte se déploie dans une ambiance résolument Art Deco. Après avoir emprunté la galerie béarnaise, accédez à 2 belles chambres baignées de lumière et leur salle d'eau, puis à une suite parentale confortable.
La cerise sur le gâteau : Un emplacement privilégié dans le centre ville piéton pour profiter des avantages de la vie citadine !
Ce que l'on aime chez Novarea : Le calme et la tranquillité des espaces nuit grâce à une orientation sur cour intérieure.
Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Tel : 05 59 62 42 72 Mail : pau@novarea.fr
Dépense énergétique
D
Diagnostic de performance énergétique
232
kWhEP/m2 par an
B
Indice d’émission de gaz à effet de serre
9
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
1 900 €
et
2 700 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Découvrez votre quartier
Place Clémenceau
La place Clemenceau est l'une des places centrales de Pau. Elle fait le lien entre l'axe historique que constitue la rue Maréchal-Joffre, et l'est de la ville. Elle est reliée au boulevard des Pyrénées par le palais des Pyrénées et le boulevard d'Aragon. Au coeur de toutes les commodités et des grandes enseignes, c'est "the place to be" pour les citadins !
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
Kim Valery, votre conseillère en gestion et transaction - Agence de Pau
05 59 62 42 72
gestion@novarea.fr