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Caractéristiques du bien
- Construit en 1900
- Biens soumis à la copropriété : 9 lots
- Surface : 148m²
- Au 2ème étage
- 3 étages
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 1 wc
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Cuisine : séparée équipée
Transaction
Appartement 4 pièces
384 000 €
2595 €/m²
- Honoraires à la charge du vendeur
Appartement
4 pièces
Réf. 1_525
- Surface : 148m²
- 4 pièces
- Construit en 1900
- Localisation : PAU
- Cave
Chez Novarea, le combo parquet / cheminée nous fera toujours craquer !
Au deuxième étage d'un immeuble datant de 1900 se niche un appartement lumineux aux accents vintage, véritable havre de tranquillité en centre ville. Totalement rénové en 2017, il se compose d'un vaste séjour avec vue sur les Pyrénées, d'une cuisine équipée séparée avec salle à manger, de deux chambres dont une suite parentale, d'un espace bureau aménagé et d'une salle d'eau. La double exposition Sud-Ouest permet à l'appartement de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Son atout incontournable : Le style haussmannien mélangé aux équipements modernes en font un lieu chaleureux où il fait bon vivre, en toute simplicité.
Ce que l'on aime chez Novarea : Son emplacement stratégique, proche à la fois des Halles, du quartier Trespoey et du Parc Beaumont.
Quartier central et proche de l'essentiel. Commerces et établissements scolaires à proximité. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? 05 59 62 42 72 / contact@novarea.fr
Dépense énergétique
D
Diagnostic de performance énergétique
225 kWhEP/m2 par an
D
Indice d’émission de gaz à effet de serre
48 kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
2 130 €
et
2 920 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
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Trespoey
Le quartier Trespoey est le quartier résidentiel préféré des familles paloises qui souhaitent rester proche du centre ville tout en profitant d’un cadre paisible et arboré.
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
Christelle Mézière, votre conseillère en immobilier - Agence de Pau
05 59 62 42 72
contact@novarea.fr
