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Appartement 4 pièces

384 000 €
2595 €/m²
  • Honoraires à la charge du vendeur
Appartement 4 pièces
Réf. 1_525
  • Surface : 148m²
  • 4 pièces
  • Construit en 1900
  • Localisation : PAU
  • Cave

Chez Novarea, le combo parquet / cheminée nous fera toujours craquer !
Au deuxième étage d'un immeuble datant de 1900 se niche un appartement lumineux aux accents vintage, véritable havre de tranquillité en centre ville. Totalement rénové en 2017, il se compose d'un vaste séjour avec vue sur les Pyrénées, d'une cuisine équipée séparée avec salle à manger, de deux chambres dont une suite parentale, d'un espace bureau aménagé et d'une salle d'eau. La double exposition Sud-Ouest permet à l'appartement de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Son atout incontournable : Le style haussmannien mélangé aux équipements modernes en font un lieu chaleureux où il fait bon vivre, en toute simplicité.
Ce que l'on aime chez Novarea : Son emplacement stratégique, proche à la fois des Halles, du quartier Trespoey et du Parc Beaumont.
Quartier central et proche de l'essentiel. Commerces et établissements scolaires à proximité. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? 05 59 62 42 72 / contact@novarea.fr

Caractéristiques du bien

  • Construit en 1900
  • Biens soumis à la copropriété : 9 lots
  • Surface : 148m²
  • Au 2ème étage
  • 3 étages
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 wc
  • Chauffage : individuel gaz radiateur
  • Cuisine : séparée équipée

Dépense énergétique

D

Diagnostic de performance énergétique
225 kWhEP/m2 par an

D

Indice d’émission de gaz à effet de serre
48 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 € et 2 920 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

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MÉZIÈRE CHRISTELLE

Christelle Mézière, votre conseillère en immobilier  -  Agence de Pau

 05 59 62 42 72
 contact@novarea.fr

Visite et informations

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