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Appartement 4 pièces avec terrasse

187 000 €
2398 €/m²
  • Honoraires : 12 000 €
  • Quote-part annuelle des charges : 1 497 €
Appartement 4 pièces
Réf. 7585155 Mandat n° 1291
  • Taxe foncière : 1 271 € / an
  • Surface : 78m²
  • 4 pièces
  • Construit en 1960
  • Localisation : PAU
  • Terrasse
  • Cave
  • Ascenseur

Chez Novarea, la vie en ville est encore plus agréable quand elle prend de la hauteur.

Au 5ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement lumineux séduit par son atmosphère chaleureuse et ses espaces bien pensés. Dès l’entrée, la lumière naturelle s’invite dans les pièces de vie et accompagne le quotidien tout au long de la journée. Le séjour s’ouvre sur un agréable balcon avec vue dégagée, tandis que l’espace nuit accueille trois chambres confortables offrant à chacun son espace. L'appartement dispose également d’une cave, idéale pour le rangement du quotidien.

Son atout superstar
Son balcon avec vue dégagée qui prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement de la luminosité.

Ce que l’on aime chez Novarea
Un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, situé dans une copropriété équipée d’un ascenseur.

À seulement 5 minutes des Halles et à 500 mètres du lycée Saint-Cricq, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports. Envie d’en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Caractéristiques du bien

  • Construit en 1960
  • Biens soumis à la copropriété : 66 lots
  • Taxe foncière : 1 271 € / an
  • Surface : 78m²
  • Séjour de 17,80m²
  • Au 7ème étage
  • 7 étages
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 wc
  • Chauffage : Gaz
  • Cuisine : Américaine équipée

Dépense énergétique

C

Diagnostic de performance énergétique
105 kWhEP/m2 par an

C

Indice d’émission de gaz à effet de serre
19 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 955 € et 1 293 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

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Madeleine Mahé

Madeleine Mahé, votre agent commercial transaction, n° RSAC 751 093 006  -  Agence de Pau

 05 59 62 42 72
 pau@novarea.fr

Visite et informations

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