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Caractéristiques du bien
- Biens soumis à la copropriété : 68 lots
- Taxe foncière : 1 556 € / an
- Surface : 73,52m²
- Au 3ème étage
- 7 étages
- 3 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- 1 wc
- 1 garage
- 1 parking
- Chauffage : individuel
- Cuisine : séparée
- Les services
Novarea
Remettons au coeur de nos échanges les relations humaines. Chez Novarea, on s’adapte à vos projets mais surtout à vous, c’est pour votre bien !
Transaction
Gestion locative
Architecture
- Nos agences
Transaction
Appartement 3 pièces
215 000 €
2925 €/m²
- Honoraires : 11 500 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
Appartement
3 pièces
Réf. 6787438
Mandat n° 1078
- Taxe foncière : 1 556 € / an
- Surface : 73,52m²
- 3 pièces
- Localisation : PAU
- Terrasse
- Garage
- Parking
- Ascenseur
Chez Novarea, on sait reconnaître le potentiel caché derrière une belle adresse.
À deux pas du centre-ville de Pau, cet appartement niché au 3ᵉ étage d’une résidence prisée la Michel Ange avec ascenseur cumule les bons points.
Dès l’entrée, on apprécie le volume d’un bel espace qui distribue les pièces avec clarté. La cuisine indépendante se prête à toutes les envies de rénovation, tandis que le double séjour baigné de lumière ouvre sur un immense balcon grâce à de larges baies vitrées. Côté nuit, une chambre confortable bénéficie de son propre balcon avec une vue dégagée et végétalisée.
L’atout superstar : Un garage en sous-sol sécurisé, un vrai plus si proche du centre !
Ce que l’on aime chez Novarea : Un appartement à rafraîchir pour en faire un vrai bijou, avec un chiffrage travaux déjà établi par notre équipe Novarea Architecture.
Une résidence recherchée, un emplacement de choix, et tout le potentiel pour créer un lieu à votre image. Envie d’en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
Dépense énergétique
D
Diagnostic de performance énergétique
203
kWhEP/m2 par an
D
Indice d’émission de gaz à effet de serre
40
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
1 440 €
et
2 000 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Découvrez votre quartier
Trespoey
Le quartier Trespoey est un quartier résidentiel situé dans la ville de Pau, connu pour ses belles propriétés datant du 19ème siècle. Il est considéré comme l'un des quartiers les plus huppés de Pau, offrant un cadre de vie agréable et calme. Les rues bordées d'arbres offrent une ambiance très verte et paisible, et le quartier est entouré de parcs et jardins, dont le Parc Beaumont, un grand parc public offrant de nombreuses activités pour les familles. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus qui le relient au centre-ville de Pau et aux autres quartiers de la ville. En somme, le quartier de Trespoey est un endroit paisible et résidentiel, offrant une belle qualité de vie, avec de nombreux espaces verts et des sites culturels remarquables à proximité.
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
Michael Lafitte, Directeur général et co-fondateur associé - Agence de Pau
05 59 62 42 72
pau@novarea.fr
