Remettons au coeur de nos échanges les relations humaines. Chez Novarea, on s’adapte à vos projets mais surtout à vous, c’est pour votre bien !
Chez Novarea, on pense qu'une terrasse en centre-ville vaut de l'or !
Actuellement loué en bureau pour un loyer de 800 € hors charges + 50 € de charges, soit un total de 850 €/mois. La taxe foncière est à la charge du locataire. Bail professionnel de 6 ans.
Au rez-de-chaussée d’une petite copropriété situé entre Verdun et la Foire expo, découvrez ce grand T3 rénové. D’une surface de près de 58 m2, l’appartement dispose d’un séjour, et d’une grande cuisine séparée, ouverte sur une terrasse privative. Vous trouverez également une chambre, une salle d’eau et un WC séparé.
Ce que l’on aime chez Novarea : Beaux parquets, cheminées, hauteur sous plafond… Le charme de l’ancien a été gardé lors de la rénovation.
Son côté pratique : Vous aurez également une place de parking privative, au sein d'une cour sécurisée et une cave en sous-sol.
En face du Parc Lawrence, à 10 minutes à pied des Halles de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez-vite Novarea !
E
Diagnostic de performance énergétique
300
kWhEP/m2 par an
E
Indice d’émission de gaz à effet de serre
65
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
1 160 €
et
1 640 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Du quartier Verdun, on ne connait souvent que la place du même nom, son grand parking et la caserne Bernadotte. C’est dommage ! Il faut s’éloigner un peu et partir à la découverte de ses villas anglaises et américaines nichées dans les rues adjacentes.
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
Michael Lafitte, Directeur général et co-fondateur associé - Agence de Pau
05 59 62 42 72
pau@novarea.fr
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