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Caractéristiques du bien
- Construit en 2012
- Biens soumis à la copropriété : 12 lots
- Surface : 60m²
- Séjour de 29m²
- Au premier étage
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 wc
- 2 parkings
- Chauffage : Gaz
- Cuisine : kitchenette
Transaction
Appartement 3 pièces
174 900 €
2915 €/m²
- Honoraires à la charge du vendeur
- Quote-part annuelle des charges : 1 052 €
Appartement
3 pièces
Réf. 7604795
Mandat n° 1383
- Surface : 60m²
- 3 pièces
- Construit en 2012
- Localisation : PAU
- Terrasse
- Parking
Chez Novarea, certains appartements offrent un quotidien au vert.
Au sein d'une petite copropriété récente et sécurisée, dans un batîment basse consommation (BBC) ce duplex T3 avec jardin offre un cadre de vie calme et agréable. Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte et se prolonge naturellement vers une terrasse et un jardin privatif sans vis-à-vis. À l'étage, deux chambres disposent de placards intégrés et se partagent une salle d'eau.
Son atout superstar
Un jardin privatif sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Ce que l'on aime chez Novarea
Une résidence récente, et deux places de stationnement privatives et sécurisées.
Situé dans le quartier Lartigue, à proximité immédiate des commerces, à seulement 3 minutes de l'université et 5 minutes du centre-ville de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
Dépense énergétique
C
Diagnostic de performance énergétique
94
kWhEP/m2 par an
C
Indice d’émission de gaz à effet de serre
19
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
640 €
et
910 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Découvrez votre quartier
L’université
Comme son nom l'indique, ce quartier est principalement caractérisé par la présence de l'Université et des établissements d'enseignement supérieur. Les étudiants et les jeunes professionnels apprécient particulièrement l'ambiance vivante et multiculturelle du quartier de l'Université, ainsi que sa proximité avec les établissements d'enseignement supérieur et les espaces verts environnants. C'est un quartier idéal pour ceux qui cherchent un environnement animé et stimulant, ainsi que pour les investisseurs immobiliers cherchant à louer des biens à une population étudiante en demande.
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
