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Caractéristiques du bien
- Construit en 1900
- Charges de copropriété : 200 € / an
- Taxe foncière : 800 € / an
- Surface : 98,67m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 wc
- Chauffage : Électrique
Transaction
Appartement 3 pièces
240 000 €
2433 €/m²
- Honoraires à la charge du vendeur
Appartement
3 pièces
Réf. 7680279
Mandat n° 1349
- Charges de copropriété : 200 € / an
- Taxe foncière : 800 € / an
- Surface : 98,67m²
- 3 pièces
- Construit en 1900
- Localisation : PAU
- Terrasse
Chez Novarea, certaines adresses réservent de belles surprises.
À deux pas du Château de Pau et de son parc, au troisième et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement entièrement rénové offre une façon singulière de vivre le centre-ville. Lumineux et parfaitement repensé, il développe 94 m² Carrez où chacun pourra imaginer un intérieur à son image.
La pièce de vie, généreuse et conviviale, s'organise autour d'un vaste espace ouvert baigné de lumière. La cuisine reste à aménager, laissant à ses futurs propriétaires le soin de créer un lieu qui leur ressemble. Côté nuit, deux chambres confortables complètent l'ensemble ainsi qu'une salle d'eau à finaliser selon ses envies.
Son atout superstar
Une terrasse de 35 m², particulièrement rare en plein cœur de Pau, qui prolonge les espaces de vie et offre un véritable extérieur en centre-ville.
Ce que l'on aime chez Novarea
Le calme et la luminosité d'un dernier étage, associés à une rénovation complète qui laisse encore la possibilité d'apporter sa touche personnelle.
À seulement 3 minutes à pied du Château de Pau et 2 minutes de la place de Verdun, cette adresse profite de tous les avantages du centre-ville tout en offrant un extérieur exceptionnel. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
Dépense énergétique
C
Diagnostic de performance énergétique
149
kWhEP/m2 par an
A
Indice d’émission de gaz à effet de serre
5
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
78 €
et
149 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
