Chez Novarea, on aime les appartements qui ne ressemblent à aucun autre.
Au 2ème et dernier étage d’un immeuble du centre-ville entièrement rénové (façade, toiture, parties communes).
Cet appartement de 45 m² loi Carrez (70 m² au sol) dévoile un univers singulier, où le charme de l’ancien rencontre un aménagement pensé pour aujourd’hui.
La pièce de vie s’organise autour d’un séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux, sublimé par un parquet en bâton rompu et une charpente apparente qui donne immédiatement le ton. Côté nuit, deux chambres complètent l’ensemble, offrant un agencement simple et efficace. La salle d’eau complète l’ensemble avec simplicité et fonctionnalité. Les Velux, équipés de volets motorisés, assurent confort et luminosité tout au long de la journée, tandis que la climatisation apporte un vrai plus en toutes saisons.
Son atout superstar
À l’extérieur, une terrasse de 11 m² prolonge l’espace de vie et offre un véritable coin à part, rare en plein centre-ville.
Cerise sur le gâteau
Un appartement de caractère, optimisé, avec de beaux volumes sous les toits et une vraie personnalité.
Situé sur la Place du Foirail, aujourd’hui repensée comme un véritable lieu de vie, entre adresses incontournables et nouvelles dynamiques, dans une atmosphère vivante et conviviale. Un bien idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Envie d’en savoir plus ? De le visiter ? Contactez vite Novarea !
C
Diagnostic de performance énergétique
131
kWhEP/m2 par an
A
Indice d’émission de gaz à effet de serre
4
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
610 €
et
880 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Au cœur de Pau, le quartier du Foirail s’impose aujourd’hui comme l’un des lieux les plus vivants et attractifs de la ville. Entièrement repensé ces dernières années, il incarne un équilibre réussi entre patrimoine et modernité. Autour de la nouvelle place du Foirail, les espaces publics ont été réaménagés pour favoriser les mobilités douces et créer de véritables lieux de vie. On y retrouve une scène culturelle dynamique avec des salles de spectacle, le cinéma d'art et essai Le Méliès, ainsi qu’une offre de restaurants et de cafés en plein essor, mêlant adresses historiques et concepts plus contemporains. Très apprécié pour son ambiance conviviale et son accessibilité, le quartier attire aussi bien les actifs que les familles ou les amateurs de centre-ville vivant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un secteur en plein renouveau, devenu un véritable épicentre de la vie paloise.
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
Michael Lafitte, Directeur général et co-fondateur associé - Agence de Pau
05 59 62 42 72
pau@novarea.fr
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