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Appartement 3 pièces

119 000 €
1984 €/m²
  • Honoraires à la charge du vendeur
Appartement 3 pièces
Réf. 1_640
  • Charges de copropriété : 1 628 € / an
  • Taxe foncière : 950 € / an
  • Surface : 60m²
  • 3 pièces
  • Construit en 1974
  • Localisation : PAU
  • Balcon
  • Garage
  • Cave
  • Ascenseur

Chez Novarea, on vous aide à constituer votre patrimoine !
Entre le centre-ville et les allées de Morlaàs, investissez dans un logement au fort potentiel. D'une surface habitable de 60 m2, cet appartement de 3 pièces bénéficie d'une cuisine indépendante ainsi que d'un séjour de 20m2. Également propice à la colocation, ce bien profite de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC. Son exposition traversante Est/Ouest confère à l'appartement une atmosphère très chaleureuse.
L'atout super-star : Sa loggia exposée Est pour des petits déjeuners riches en vitamine D.
Ce que l'on aime chez Novarea : Rangements, garage fermé et son ascenseur sont des caractéristiques indéniablement idéales !
Difficile d'être à court de quoique ce soit : les commerces du quotidien sont présents tout autour du quartier. À 10 minutes à pied du parc Beaumont.

Caractéristiques du bien

  • Construit en 1974
  • Biens soumis à la copropriété : 20 lots
  • Charges de copropriété : 1 628 € / an
  • Taxe foncière : 950 € / an
  • Surface : 60m²
  • Séjour de 25m²
  • Au 4ème étage
  • 5 étages
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 wc
  • 1 garage
  • Chauffage : individuel gaz
  • Cuisine : séparée

Dépense énergétique

D

Diagnostic de performance énergétique
180 kWhEP/m2 par an

D

Indice d’émission de gaz à effet de serre
39 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 809 € et 1 095 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

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Michael Lafitte

Michael Lafitte, Directeur et co-fondateur  -  Agence de Pau

 05 59 62 42 72
 pau@novarea.fr

Visite et informations

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