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Caractéristiques du bien
- Construit en 1850
- Biens soumis à la copropriété : 6 lots
- Taxe foncière : 710 € / an
- Surface : 39m²
- Séjour de 16,08m²
- Au 2ème étage
- 3 étages
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- Chauffage : Électrique
- Cuisine : kitchenette
Transaction
Appartement 2 pièces
100 000 €
2565 €/m²
- Honoraires à la charge du vendeur
- Quote-part annuelle des charges : 500 €
Appartement
2 pièces
Réf. 7716260
Mandat n° 7716260
- Taxe foncière : 710 € / an
- Surface : 39m²
- 2 pièces
- Construit en 1850
- Localisation : PAU
- Cave
Chez Novarea, on trouve que tout ce qui est petit a du charme aussi.
Au cœur du quartier du Foirail, cet appartement séduit dès l’entrée par sa luminosité et le charme de ses éléments anciens. Le parquet d’origine apporte beaucoup de caractère à l’ensemble et confère à ce deux-pièces une atmosphère chaleureuse et authentique. La pièce de vie profite d'une belle clarté naturelle, accompagnée d'une cuisine indépendante. Une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau complètent l'ensemble.
Son atout superstar
Une belle luminosité qui met en valeur le charme de l'ancien au quotidien.
Une copropriété intégralement rénovée (toiture, façade et parties communes).
Ce que l’on aime chez Novarea
Le parquet d'origine qui apporte une véritable personnalité à l'appartement.
Face au cinéma Le Méliès sur la place du Foirail, l’adresse permet de profiter pleinement de la vie de quartier, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville à pied. Envie d’en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
Dépense énergétique
D
Diagnostic de performance énergétique
249
kWhEP/m2 par an
B
Indice d’émission de gaz à effet de serre
9
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
910 €
et
1 260 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Découvrez votre quartier
La place du Foirail
Au cœur de Pau, le quartier du Foirail s’impose aujourd’hui comme l’un des lieux les plus vivants et attractifs de la ville. Entièrement repensé ces dernières années, il incarne un équilibre réussi entre patrimoine et modernité. Autour de la nouvelle place du Foirail, les espaces publics ont été réaménagés pour favoriser les mobilités douces et créer de véritables lieux de vie. On y retrouve une scène culturelle dynamique avec des salles de spectacle, le cinéma d'art et essai Le Méliès, ainsi qu’une offre de restaurants et de cafés en plein essor, mêlant adresses historiques et concepts plus contemporains. Très apprécié pour son ambiance conviviale et son accessibilité, le quartier attire aussi bien les actifs que les familles ou les amateurs de centre-ville vivant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un secteur en plein renouveau, devenu un véritable épicentre de la vie paloise.
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
Michael Lafitte, Directeur général et co-fondateur associé - Agence de Pau
05 59 62 42 72
pau@novarea.fr