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Appartement 2 pièces

130 000 €
3422 €/m²
Appartement 2 pièces
Réf. 7654122 Mandat n° 7654122
  • Taxe foncière : 1 100 € / an
  • Surface : 38m²
  • 2 pièces
  • Construit en 1970
  • Refait à neuf
  • Localisation : PAU
  • Terrasse
  • Garage
  • Parking
  • Ascenseur

Chez Novarea, on aime les rénovations menées sans compromis !

Au dernier étage avec ascenseur d’une copropriété très bien entretenue, cet appartement profite d’un emplacement central à Pau et d’un cadre de vie agréable. La rénovation a été complète : électricité, plomberie, menuiseries en double vitrage, sols, peintures, cuisine, salle d’eau et sanitaires. Un bien prêt à vivre, pensé pour durer. Un cellier privatif, situé au même niveau, vient compléter l’ensemble pour plus de praticité.

Son atout superstar
Un parking couvert et sécurisé, un vrai confort en hypercentre.

Ce que l’on aime chez Novarea
Un balcon, rare en centre-ville, qui offre un extérieur appréciable au quotidien.

À 10 minutes à pied des Halles de Pau, à 250 mètres d’un supermarché et à moins de 8 minutes à vélo de la faculté. Envie d’en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite l’équipe Novarea !

Caractéristiques du bien

  • Construit en 1970
  • Logement refait à neuf
  • Taxe foncière : 1 100 € / an
  • Surface : 38m²
  • Au 8ème étage
  • 8 étages
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • 1 wc
  • 1 garage
  • 1 parking
  • Chauffage : Électrique
  • Cuisine : Américaine équipée

Dépense énergétique

D

Diagnostic de performance énergétique
190 kWhEP/m2 par an

B

Indice d’émission de gaz à effet de serre
8 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

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Jean-Julien Riba

Jean-Julien Riba, votre conseiller en immobilier  -  Agence de Pau

 05 59 62 42 72
 pau@novarea.fr

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