Chez Novarea, le confort et le charme sont mis en lumière !
Perché au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement T2 de 45m2 vous séduira par son ambiance chaleureuse, sa rénovation soignée, son confort, et sa situation qui offre une qualité de vie rare. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau, un WC et une chambre avec verrière.
Cerise sur le gâteau : Sa situation idéale en hyper centre de Pau, une adresse qui fait la différence !
Ce que l'on aime chez Novarea : Cet appartement s'adresse autant à un investissement qu'à un projet de vie.
À 2 min à pied de la place Clémenceau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
D
Diagnostic de performance énergétique
223
kWhEP/m2 par an
B
Indice d’émission de gaz à effet de serre
7
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
831 €
et
1 125 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
La place Clemenceau est l'une des places centrales de Pau. Elle fait le lien entre l'axe historique que constitue la rue Maréchal-Joffre, et l'est de la ville. Elle est reliée au boulevard des Pyrénées par le palais des Pyrénées et le boulevard d'Aragon. Au coeur de toutes les commodités et des grandes enseignes, c'est "the place to be" pour les citadins !
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
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