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Appartement 2 pièces

295 000 €
8355 €/m²
  • Honoraires à la charge du vendeur
Appartement 2 pièces
Réf. 6642184 Mandat n° 418
  • Taxe foncière : 1 463 € / an
  • Surface : 35,31m²
  • 2 pièces
  • Construit en 1983
  • Localisation : HOSSEGOR
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Chez Novarea, on sait qu’un emplacement de choix change tout au quotidien.


En plein centre d’Hossegor, à deux pas des Halles, des commerces et de l’animation citadine, ce 2 pièces est une invitation à tout faire à pied ou à vélo. Que ce soit pour aller chercher son café du matin, faire son marché ou rejoindre la plage, tout est accessible en quelques minutes – sans jamais avoir besoin de prendre la voiture.
L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine séparée, d’une chambre et d’une salle d’eau. Un cellier privatif sur le palier offre un espace de rangement précieux.
Son atout superstar : Une place de parking en sous-sol sécurisée, rare et précieuse en plein cœur de la ville, surtout en été.

Ce que l’on aime chez Novarea : Sa terrasse de 8 m² avec vue sur les Halles – parfaite pour vivre au rythme du centre-ville tout en profitant d’un coin extérieur agréable.

Un bien rare, dans l’un des emplacements les plus recherchés d’Hossegor. Envie d’en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Caractéristiques du bien

  • Construit en 1983
  • Biens soumis à la copropriété : 22 lots
  • Taxe foncière : 1 463 € / an
  • Surface : 35,31m²
  • Séjour de 17m²
  • Au premier étage
  • 3 étages
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • 1 wc
  • 1 parking
  • Chauffage : individuel
  • Cuisine : séparée

Dépense énergétique

E

Diagnostic de performance énergétique
282 kWhEP/m2 par an

B

Indice d’émission de gaz à effet de serre
8 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.

Benjamin Pasquier

Benjamin Pasquier, votre conseiller en immobilier  -  Agence d'Hossegor

 05 59 11 63 86
 hossegor@novarea.fr

Visite et informations

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