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Appartement 3 pièces

423 000 €
6036 €/m²
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Quote-part annuelle des charges : 1 320 €
Appartement 3 pièces
Réf. 7830827 Mandat n° 578
  • Charges de copropriété : 1 400 € / an
  • Surface : 70,09m²
  • 3 pièces
  • Construit en 2006
  • Localisation : CAPBRETON
  • Terrasse
  • Garage
  • Parking
  • Cave

Chez Novarea, certains appartements voient la vie sur deux niveaux.

À proximité immédiate du centre-ville de Capbreton, découvrez cet appartement en duplex installé aux premier et deuxième étages d'une résidence. Une configuration sur deux niveaux qui lui donne des airs de petite maison et permet à chacun de profiter pleinement de son espace.

Le premier niveau accueille une pièce de vie conviviale réunissant séjour et cuisine. Elle s'ouvre directement sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.

À l'étage, deux chambres composent la partie nuit et bénéficient chacune de leur propre balcon. Une salle de bains avec un WC séparé ainsi qu'un dégagement complètent ce niveau.

Son format duplex, qui apporte une vraie indépendance entre les différents espaces et donne à cet appartement une configuration peu commune.

Côté stationnement et rangement, l’appartement dispose d’une box fermée, d’une place de parking en sous-sol des espaces particulièrement appréciables au quotidien.

Son atout superstar :
Son emplacement, à quelques pas du centre de Capbreton pour profiter facilement des commerces, des services et de toute la vie locale.

Ce que l'on aime chez Novarea :
Son format duplex, qui apporte une vraie indépendance entre les différents espaces et donne à cet appartement une configuration peu commune.

À proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cette adresse permet de profiter pleinement de Capbreton et de son art de vivre. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Caractéristiques du bien

  • Construit en 2006
  • Charges de copropriété : 1 400 € / an
  • Surface : 70,09m²
  • Séjour de 20,70m²
  • Au premier étage
  • 1 étage
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 wc
  • 2 garages
  • 2 parkings
  • Chauffage : Électrique
  • Cuisine : Américaine équipée

Dépense énergétique

D

Diagnostic de performance énergétique
227 kWhEP/m2 par an

B

Indice d’émission de gaz à effet de serre
7 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 390 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

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Dominique Castillon

Dominique Castillon, votre agent commercial transaction, n° SIREN 518 417 886  -  Agence d'Hossegor

 05 59 11 63 86
 hossegor@novarea.fr

Visite et informations

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