Caractéristiques du bien
- Construit en 1975
- Surface : 31m²
- Séjour de 17,22m²
- Au premier étage
- 4 étages
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- 1 wc
- Chauffage : individuel
- Cuisine : américaine équipée
Sur le port de plaisance de Capbreton, cet appartement séduit par sa vue imprenable sur les bateaux et son ambiance résolument marine. Entièrement rénové et aménagé avec goût, il conjugue confort, modernité et douceur de vivre.
La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une terrasse ensoleillée, véritable prolongement de l’intérieur, idéale pour contempler le port et profiter de l’animation du quai. Le coin nuit séparé préserve l’intimité, tandis que la salle d’eau, contemporaine et fonctionnelle, complète harmonieusement l’ensemble.
Côté praticité, un cellier indépendant accompagne l’appartement. Vous pourrez également reprendre la location d’une place de stationnement au sous-sol sécurisé de la résidence.
La résidence, récemment ravalée, offre une piscine, des jardins soignés et un environnement privilégié à deux pas des commerces, restaurants et du centre-ville d’Hossegor.
L’atout superstar : une terrasse plein sud avec vue panoramique sur le port, un tableau vivant au fil des saisons.
Ce que l’on aime chez Novarea : la rénovation soignée, l’accès direct à toutes les commodités et cette atmosphère unique de vie en bord d’eau.
Un emplacement d’exception, une vue d’exception, un bien prêt à vivre.
Envie de le découvrir ? Contactez vite Novarea !
C
Diagnostic de performance énergétique
188
kWhEP/m2 par an
A
Indice d’émission de gaz à effet de serre
5
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
550 €
et
800 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.