Caractéristiques du bien
- Construit en 2000
- Charges de copropriété : 2 040 € / an
- Taxe foncière : 2 200 € / an
- Surface : 114,45m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 1 garage
- 1 parking
- Chauffage : Électrique
- Cuisine : Équipée
Chez Novarea, certains appartements ont le ciel et les Pyrénées pour voisins.
Au dernier étage d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce duplex de 114 m² offre une configuration pensée comme une maison, avec ses espaces de vie au premier niveau et ses chambres réparties sur deux étages.
La pièce principale réunit salon et salle à manger dans un espace lumineux, largement ouvert sur l’extérieur. La cuisine semi-ouverte s’inscrit dans son prolongement et permet de conserver une vraie connexion avec le séjour. Une première chambre accompagnée d’une salle d’eau complète ce niveau.
À l’étage, trois grandes chambres prennent place sous les toits, dont deux avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bains. Une distribution particulièrement confortable pour accueillir toute la famille, tout en permettant à chacun de conserver son espace.
Son atout superstar
Un balcon filant qui devient une véritable pièce en plus, avec les Pyrénées en ligne de mire.
Ce que l’on aime chez Novarea
Le garage privatif en sous-sol, équipé en électricité et en éclairage, auquel s’ajoute une place de stationnement extérieure : deux vrais atouts au quotidien.
À seulement 7 minutes à vélo des Halles de Pau et à proximité des commerces, services et commodités, cet appartement permet de conjuguer espace, extérieur et vie citadine. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
B
Diagnostic de performance énergétique
87
kWhEP/m2 par an
A
Indice d’émission de gaz à effet de serre
3
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
45 €
et
87 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.