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Caractéristiques du bien
- Construit en 2005
- Biens soumis à la copropriété : 5 lots
- Taxe foncière : 1 000 € / an
- Surface : 64m²
- Séjour de 26,20m²
- 1 étage
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 wc
- 2 parkings
- Chauffage : Électrique
Transaction
Appartement 3 pièces
176 000 €
2750 €/m²
- Honoraires à la charge du vendeur
Appartement
3 pièces
Réf. 7617177
Mandat n° 1313
- Taxe foncière : 1 000 € / an
- Surface : 64m²
- 3 pièces
- Construit en 2005
- Localisation : BILLÈRE
- Terrasse
- Parking
- Cave
Chez Novarea, simplicité, confort et emplacement font souvent la différence !
Sur la commune de Billère, découvrez ce T3 en rez-de-chaussée qui coche les essentiels d’une vie confortable. Situé au sein d’une petite copropriété de 2005 composée de seulement 5 lots, il bénéficie d’une exposition plein sud et d’un cadre agréable.
L’appartement propose une pièce de vie avec cuisine séparée, deux chambres, ainsi qu’une salle de bains. Un agencement simple et efficace, pensé pour le quotidien.
Son atout superstar
Un véritable jardin privatif, lumineux et spacieux, un luxe rare pour un appartement.
Ce que l’on aime chez Novarea
Une petite copropriété récente, deux places de stationnement attitrées et une cave qui complètent parfaitement le bien.
À deux pas des commerces, pour une vie facile au quotidien, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Pau. Envie d’en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
Dépense énergétique
C
Diagnostic de performance énergétique
165
kWhEP/m2 par an
B
Indice d’émission de gaz à effet de serre
6
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
1 030 €
et
1 440 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Découvrez votre quartier
Golf de Billère
Le quartier du Golf de Billère, situé à l'ouest de Pau, est un secteur verdoyant et prestigieux, centré autour du plus ancien golf des Pyrénées, le Golf de Pau-Billère. Ce quartier résidentiel se distingue par ses espaces ouverts, ses maisons cossues, et son ambiance paisible. Il est apprécié pour ses vastes étendues de verdure, ses vues sur les Pyrénées, et son cadre de vie privilégié, idéal pour les amateurs de nature et de sport. Proche du centre de Billère et bien desservi, le quartier offre un équilibre entre tranquillité et accessibilité aux commerces et services voisins.
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
