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Appartement 3 pièces

549 000 €
7971 €/m²
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Quote-part annuelle des charges : 1 907 €
Appartement 3 pièces
Réf. 7221180 Mandat n° 577
  • Taxe foncière : 1 283 € / an
  • Surface : 68,88m²
  • 3 pièces
  • Construit en 2008
  • Localisation : BAYONNE
  • Terrasse
  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Ascenseur
  • Amenagements personnes handicapées

Chez Novarea, certaines adresses prennent de la hauteur pour mieux se faire remarquer.

À proximité du centre de Bayonne dans le quartier Saint Bernard - Matras, au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant de près de 69 m², entouré de verdure et à l'abri des regards.

L'entrée avec rangements sur mesure dessert une belle pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Deux chambres avec parquet en acajou et une salle d'eau complètent une distribution confortable et fonctionnelle. Chaque pièce profite d'une ouverture vers l'extérieur, renforçant la luminosité et la sensation d'espace.

Deux stationnements en sous-sol, dont un boxé, ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble. La résidence a par ailleurs bénéficié d'un ravalement récent.

La cerise sur le gâteau
Une terrasse de plus de 95 m² sans vis-à-vis, offrant un extérieur aux proportions particulièrement rares pour un appartement.

Ce que l'on aime chez Novarea
La possibilité d'aménager une véranda pour imaginer une véritable pièce supplémentaire et profiter davantage de cet extérieur au fil des saisons.

À deux pas du centre de Bayonne et des commodités, cet appartement profite d'un environnement verdoyant tout en restant proche de l'essentiel. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Caractéristiques du bien

  • Construit en 2008
  • Taxe foncière : 1 283 € / an
  • Surface : 68,88m²
  • Séjour de 30,94m²
  • Au 3ème étage
  • 3 étages
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 wc
  • 1 garage
  • 2 parkings
  • Chauffage : Électrique
  • Cuisine : Américaine super-équipée

Dépense énergétique

C

Diagnostic de performance énergétique
161 kWhEP/m2 par an

B

Indice d’émission de gaz à effet de serre
6 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 074 € et 1 454 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

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Dominique Castillon

Dominique Castillon, votre agent commercial transaction, n° SIREN 518 417 886  -  Agence d'Hossegor

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 hossegor@novarea.fr

Visite et informations

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