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Appartement 2 pièces

237 000 €
5925 €/m²
  • Honoraires à la charge du vendeur
Appartement 2 pièces
Réf. 7704622 Mandat n° 548
  • Taxe foncière : 515 € / an
  • Surface : 40m²
  • 2 pièces
  • Localisation : BAYONNE
  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Amenagements personnes handicapées

Chez Novarea, tout faire à pied est un confort dont on ne se lasse jamais.

Situé au deuxième étage d’une petite copropriété, cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l’entrée, la pièce de vie dévoile une atmosphère agréable avec sa cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial au quotidien. Les grandes ouvertures prolongent naturellement les volumes vers l’extérieur et apportent une belle clarté à l’ensemble.

Côté nuit, la chambre profite d’un accès direct à la salle d’eau ainsi qu’au balcon, offrant un confort appréciable et une circulation fluide entre les espaces.

Son atout superstar
Son balcon accessible aussi bien depuis le séjour que depuis la chambre, un véritable prolongement de l'appartement.

Ce que l’on aime chez Novarea
Une petite copropriété à taille humaine qui offre un cadre de vie agréable à deux pas du centre-ville.

À quelques minutes seulement du centre-ville de Bayonne, des commerces, des services et des transports, cette adresse permet de profiter pleinement d’un quotidien où tout se fait à pied. Envie d’en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Caractéristiques du bien

  • Taxe foncière : 515 € / an
  • Surface : 40m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Logement meublé
  • Chauffage : Électrique
  • Cuisine : Américaine équipée

Dépense énergétique

D

Diagnostic de performance énergétique
194 kWhEP/m2 par an

7

Indice d’émission de gaz à effet de serre
7 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 140 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

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Dominique Castillon

Dominique Castillon, votre agent commercial transaction, n° SIREN 518 417 886  -  Agence d'Hossegor

 05 59 11 63 86
 hossegor@novarea.fr

Visite et informations

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