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Caractéristiques du bien
- Construit en 1970
- Biens soumis à la copropriété : 31 lots
- Taxe foncière : 1 261 € / an
- Surface : 80m²
- Au premier étage
- 3 étages
- 3 pièces
- 2 chambres
- 2 salles d'eau
- 2 wc
- 1 parking
- Chauffage : Gaz
- Cuisine : séparée
Transaction
Appartement 3 pièces
580 000 €
7250 €/m²
- Honoraires à la charge du vendeur
- Quote-part annuelle des charges : 2 004 €
Appartement
3 pièces
Réf. 7906132
Mandat n° 1439
- Taxe foncière : 1 261 € / an
- Surface : 80m²
- 3 pièces
- Construit en 1970
- Localisation : ANGLET
- Terrasse
- Parking
- Cave
- Ascenseur
Chez Novarea, certaines adresses ont le green et l'océan pour voisins !
À Anglet, face au golf de Biarritz, découvrez cet appartement de 80 m² situé au premier étage d'une résidence entourée de verdure. Lumineux et agréable à vivre, il offre une distribution fonctionnelle et une belle ouverture sur l'extérieur.
La pièce de vie accueille un salon et un espace salle à manger, baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, profite elle aussi d'un accès à l'extérieur. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres et de deux salles d'eau, une configuration particulièrement appréciable pour recevoir famille et amis.
La cerise sur le gâteau
Une terrasse de 11 m² bordée de verdure, accessible depuis le séjour, la cuisine et l'une des chambres. Un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées, avec les arbres pour décor.
Ce que l'on aime chez Novarea
Son agencement pratique, ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur et sa place de stationnement, qui facilite le quotidien.
Idéalement situé à Anglet, face au golf de Biarritz, cet appartement profite d'un emplacement privilégié entre océan et verdure. À proximité des plages de la Chambre d'Amour et de Miramar, des commerces et des commodités, une adresse idéale pour profiter pleinement de la Côte basque. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
Dépense énergétique
D
Diagnostic de performance énergétique
161
kWhEP/m2 par an
D
Indice d’émission de gaz à effet de serre
34
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
1 220 €
et
1 700 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Découvrez votre quartier
Golf d'Anglet
Le quartier du Golf d’Anglet, autour du prestigieux Golf de Chiberta, est un lieu calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature et du sport. Avec ses villas de charme et sa proximité des plages, il offre un cadre de vie idyllique, alliant luxe et tranquillité.
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
Michael Lafitte, Directeur général et co-fondateur associé - Agence de Pau
05 59 62 42 72
pau@novarea.fr