Location

Appartement 4 pièces

870 € / mois
  • Le loyer comprend les charges
  • Charges : 70 €
  • Mode de règlement des charges : prévisionnel mensuel avec régularisation annuelle
  • Dépôt de garantie : 1 600 €
Appartement 4 pièces
Réf. 1_00025
  • Surface : 75m²
  • 4 pièces
  • Construit en 1950
  • Localisation : PAU
  • Cave

Chez Novarea, on aime les biens aux multiples profils !

C'est à proximité de l'Université, au troisième étage d'une résidence sécurisée, qu'est situé ce charmant appartement T4. Présentant une superficie habitable de 75m2, il bénéficie de pièces spacieuses. Vous disposerez d'un lumineux séjour ainsi que d'une cuisine entièrement équipée et séparée. Le coin nuit se compose de deux grandes chambres avec placards intégrés, d'une troisème chambre pouvant être aménagé en bureau si besoin et une salle de bains. Dans un souci de praticité, un cellier et une cave complètent également ce bien.

La cerise sur le gâteau : Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Rénové, équipé et prêt à être loué.

Ce que l'on aime chez Novarea : 15 minutes à pied des Halles et 10 de la FAC ! C'est le compromis idéal pour s'adapter à tous les modes de vie.

Au calme mais proche de l'essentiel. À 200 mètres de la ligne Phoebus. À 15 minutes du CGR.

Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Tel. 05-59-62-42-72. Mail : contact@novarea.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Construit en 1950
  • Surface : 75m²
  • Séjour de 40m²
  • Au 3ème étage
  • 4 étages
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 wc
  • Logement meublé
  • Chauffage : individuel gaz radiateur
  • Cuisine : séparée équipée

Dépense énergétique

D

Diagnostic de performance énergétique
200 kWhEP/m2 par an

D

Indice d’émission de gaz à effet de serre
43 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 480 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Découvrez votre quartier

L’université

L’université c’est le quartier de prédilection des jeunes qui souhaitent poursuivre leurs études sur le campus de Pau. En plus de proposer une multitude de parcours scolaires, les abords de l’université sont très plaisants. L’arrivée du BHNS Fébus n’a laissé personne indifférent. Désormais, verdure, parcours sportif et piste cyclable viennent arborer ce quartier entièrement redynamisé. 

Jean-Baptiste Courrègelongue

Jean-Baptiste Courrègelongue, votre conseiller en gestion locative  -  Agence de Pau

 05 59 62 42 72
 jcourregelongue@novarea.fr

Visite et informations

    Visiter ce bien