Villa d'architecte trespoey

En bref
Référence : 1_407
2 395 000 € - 6617 €/m²
  • Surface : 362m²
  • 10 pièces
  • Construit en 2014
  • 64000
  • PAU

Les plus de ce bien

  • Alarme


Chez Novarea, les Pyrénées font leur show ! Et on vous a gardé une place au premier rang.

Il n'y en a pas deux comme elle. Pensée et dessinée par un cabinet d'architecture palois en 2011, cette villa située dans le quartier Trespoey fait partie de ces lieux qui marquent. Au coeur d'un parc de 3715 m2, ses lignes géométriques et son esthétique élégamment moderne s'intègrent dans le paysage. Son orientation nous offre une vue privilégiée notamment sur les coteaux de Jurançon, la chaîne des Pyrénées et le Pic du Midi d'Ossau.

À l'intérieur, ce sont tout d'abord les vastes volumes que l'on remarque grâce à une pièce de vie de 80m2. Son accès direct sur l'extérieur et sa terrasse exposée plein Sud rendent alors le paysage omniprésent et partie intégrante du séjour. Le rez-de-chaussée offre tout le confort nécessaire grâce à ses deux suites parentales et leurs nombreux rangements sur-mesure. Une attention particulière a été portée à l'intégration discrète des éléments techniques et à la noblesse des matériaux. En effet, c'est en empruntant les escalier en bois exotique que l'on accède à l'étage et à sa bibliothèque. Ce deuxième niveau dispose également de deux chambres avec leur salle d'eau indépendante et de grandes ouvertures desservant un balcon filant exposé Sud.

Cerise sur le gâteau : Le double garage d'une surface de 70m2 pouvant être aménagée en dépendance grâce à toutes les attentes techniques déjà prévues.

Ce que l'on aime chez Novarea : La chaine des Pyrénées qui se reflète sur les vitrages de la villa, la rendant d'autant plus spectaculaire.

Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Tel. 05-59-62-42-72. Mail : contact@novarea.fr

Caractéristiques du bien

  • Construit en 2014
  • Surface : 362m²
  • Séjour de 80m²
  • 2 étages
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • 3 salles d'eau
  • 4 wc
  • 2 boxes
  • 4 parkings
  • Chauffage : individuel gaz radiateur
  • Cuisine : séparée équipée

Dépense énergétique

C

Diagnostic de performance énergétique
92 kWhEP/m2 par an

C

Indice d’émission de gaz à effet de serre
18 kgekCO2/m2 par an

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Trespoey

Le quartier Trespoey est le quartier résidentiel préféré des familles paloises qui souhaitent rester proche du centre ville tout en profitant d’un cadre paisible et arboré. 

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