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Caractéristiques du bien
- Construit en 1930
- Surface : 160m²
- Terrain de 391m²
- Séjour de 80m²
- 2 étages
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 wc
- 1 parking
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Cuisine : américaine équipée
Transaction
Maison de ville 5 pièces
690 000 €
4313 €/m²
- Honoraires à la charge du vendeur
Maison/villa
5 pièces
Réf. 1_647
- Surface : 160m²
- Terrain de 391m²
- 5 pièces
- Construit en 1930
- Localisation : PAU
- Terrasse
- Parking
- Piscine
Chez Novarea, les maisons de famille se font une place en ville !
Dans un quartier calme et résidentiel du centre ville de Pau, découvrez cette maison des années 30 rénovée du sol au plafond. Dès l'entrée, les volumes généreux se dévoilent pour accueillir les espaces de vie. Double séjour, salle à manger et cuisine ouverte se partagent le rez-de-chaussée. Quant à l'étage, il se compose de 2 chambres confortables avec salle de bain commune, d'une vaste suite parentale et d'une buanderie.
La cerise sur le gâteau : Un jardin exposé Sud avec terrasse et piscine, l'idéal à l'approche des beaux jours.
Ce que l'on aime chez Novarea : Les récents travaux de rénovation ont révélé tout le potentiel de cette maison de ville, alliant les codes de l'ancien et le confort du contemporain.
Secteur privilégié, au coeur du quartier Saint Joseph. À 2 pas des écoles et commerces. À 5 minutes en vélo de l'hypercentre de Pau.
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Dépense énergétique
C
Diagnostic de performance énergétique
149 kWhEP/m2 par an
C
Indice d’émission de gaz à effet de serre
24 kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
1 520 €
et
2 100 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Découvrez votre quartier
Saint-Joseph
Le quartier Saint-Joseph s’inscrit dans le Top 5 des quartiers convoités par les palois ! La proximité avec le centre-ville et la quiétude des lieux sont tant de points forts appréciables qui s’additionnent à la richesse architecturale du quartier.
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
