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Maison 6 pièces

475 000 €
2541 €/m²
  • Honoraires à la charge du vendeur
Maison/villa 6 pièces
Réf. 1_643
  • Surface : 187m²
  • Terrain de 533m²
  • 6 pièces
  • Construit en 1982
  • Localisation : PAU
  • Terrasse
  • Box

Chez Novarea on voit les choses en grand !

Au calme dans un secteur résidentiel, cette maison est remarquable par la générosité de ses espaces. Le séjour entièrement décloisonné est confortable et lumineux grâce à ses grandes baies vitrées qui ouvrent au Sud et à l'Est sur deux terrasses couvertes. La cuisine est récente et entièrement équipée. Avec quatre chambres reparties en deux espaces nuits, il y a de la place pour toute la famille. Au rez de chaussée la maison dispose d'une suite parentale avec accès sur l'exterieur. À l'étage, un spacieux palier pouvant faire office de bureau distribue une grande salle de bains et trois chambres mansardées très confortables dont une avec dressing.

Ses atouts incontournables : La maison dispose également d'un grand cellier-buanderie et d'un garage voiture qui offre de nombreux rangements.

Ce que l'on aime chez Novarea : De construction traditionnelle et entièrement rénovée, cette maison s'adresse avant tout à ceux qui veulent pouvoir profiter d'une maison sans travaux. Les murs et la toiture sont isolés, les menuiseries sont en double vitrage avec volets electriques et la chaudière gaz à condensation est récente.

À 5 minutes en voiture du centre ville de Pau, à proximité immédiate des commerces et transports. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Caractéristiques du bien

  • Construit en 1982
  • Surface : 187m²
  • Terrain de 533m²
  • Séjour de 50m²
  • 2 étages
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 wc
  • 1 box
  • Chauffage : individuel gaz

Dépense énergétique

D

Diagnostic de performance énergétique
154 kWhEP/m2 par an

D

Indice d’émission de gaz à effet de serre
32 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 420 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

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